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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房租赁合同样本范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租金金额与支付方式

1.4租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前解约条款

3.租赁双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿条款

5.押金与退房结算

5.1押金金额与退还方式

5.2退房条件与结算方式

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3访客管理

11.附件

11.1房屋照片

11.2设施清单

11.3重要证件复印件

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.日期

13.1合同签订日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以附件1《房屋照片》与附件2《设施清单》为准。

1.2房屋设施与条件

乙方租赁的房屋设施包括【列出主要设施，如：家具、家电等】。乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护与保养。

1.3租金金额与支付方式

租金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），每月支付一次。乙方应在每月【日期】日前将当月租金支付给甲方。租金支付方式为【支付方式，如：银行转账、现金等】。

1.4租金调整条款

租金调整按照【调整方式，如：每年调整一次，以物价指数为依据】进行。租金调整的具体事宜应在合同到期前一个月内由双方协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同自【开始日期】起至【结束日期】止。若双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

2.2续租条款

双方同意在本合同到期前一个月内，如需续租，应签订新的租赁合同，并按照新合同的约定执行。

2.3提前解约条款

甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。解约方应支付给对方一个月租金作为违约金。

3.租赁双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，并按照约定提供设施。甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方违约时终止合同。

3.2承租人的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及设施。乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护与保养。乙方未按照约定支付租金的，甲方有权终止合同。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

乙方应对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

4.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

4.3房屋损坏赔偿条款

乙方损坏租赁房屋及设施的，应按照市场价值赔偿甲方相应的损失。

5.押金与退房结算

5.1押金金额与退还方式

乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。合同到期或提前解约后，乙方按照本合同约定妥善退还房屋及设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.2退房条件与结算方式

乙方退房时，应将房屋及设施退还给甲方，并按照本合同约定进行结算。如房屋及设施有损坏，乙方应承担相应的修复费用。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定收取租金或房屋及设施损坏的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好