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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租房退房协议书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如房屋结构安全、设施齐全等）。

2.房屋质量要求

乙方使用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修材料合格证等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租期与租金

1.租期

本协议约定的租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租期届满前______天（具体时长）向甲方提出续租意向。

2.租金

本协议约定的租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、退房时间与条件

1.退房时间

乙方应在租期届满或提前终止租约的情况下，在______个工作日内将房屋退还给甲方。

对于提前终止租约的乙方，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

2.退房条件

乙方应在退房时确保房屋及附属设施完好无损，无损坏、污染等情况。

乙方应将房屋内的个人物品清理干净，并恢复房屋原状。

四、其他约定

1.甲方与乙方应遵守国家相关法律法规，履行各自的权利和义务。

甲方应保证房屋的合法性，不得将房屋出租给违法用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合居住条件。

有权在乙方违反租赁协议的情况下，要求乙方承担违约责任。

义务：

保证房屋的居住安全和卫生条件，及时修复房屋的损坏。

在乙方按照协议规定退房时，配合乙方完成退房手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租期内合理使用房屋，并享受房屋内的设施和服务。

有权在租期届满后，按照协议规定退房。

义务：

依照协议规定支付租金，并合理使用房屋和设施。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应在乙方入住后每半年进行一次房屋检查，确保房屋状态良好。

乙方应在入住后定期对房屋进行维护，保持房屋整洁。

2.维护标准

房屋维护标准以本协议约定的标准以及国家相关标准为准。

如房屋出现损坏，乙方应在发现后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方首付款，金额为______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

3.退房押金

乙方在入住时支付______元作为押金，在退房时无损坏或欠款的情况下，甲方应全额退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合协议规定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按时退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

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