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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度智能化养老公寓租赁管理合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景
随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老产业得到了广泛关注。智能化养老公寓作为一种新型养老模式，具有便捷、舒适、安全等优点，为老年人提供优质的生活保障。为满足市场需求，甲方决定投资建设智能化养老公寓，并面向社会公开租赁。
2.2目的
本合同旨在明确甲方与乙方在智能化养老公寓租赁过程中的权利、义务，确保双方权益，实现合作共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语
智能化养老公寓：指运用现代科技手段，集居住、医疗、康复、娱乐等功能于一体的养老设施。
3.2关键词解释
租赁：指甲方将智能化养老公寓使用权在一定期限内转让给乙方，乙方支付租金的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2.甲方有权对智能化养老公寓进行合理管理和维护。
3.甲方应保证智能化养老公寓的设施齐全、安全，并符合国家相关标准。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用智能化养老公寓。
2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。
3.乙方应爱护智能化养老公寓的设施，不得随意损坏。
4.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，确保公寓内秩序井然。
五、履行条款
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
5.3合同履行方式
1.乙方按照合同约定支付租金。
2.甲方按照合同约定提供智能化养老公寓的使用权。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.合同期满，经双方协商一致解除。
2.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。
3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
6.3终止程序
1.双方协商一致，签订终止合同协议。
2.因不可抗力等原因导致合同终止，双方应相互通知，并协商处理后续事宜。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应将智能化养老公寓交还给甲方，并承担合同终止前的相关费用。
2.甲方应退还乙方已支付的部分租金。
七、费用与支付
7.1费用构成
3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，具体费用标准按实际发生金额计收。
7.2支付方式
乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。
7.3支付时间
2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。
7.4支付条款
1.乙方支付租金及相关费用时，应将付款凭证复印件交予甲方存档。
八、违约责任
8.1甲方违约
2.若甲方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
2.若乙方损坏智能化养老公寓设施，应承担维修或更换费用。
3.若乙方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金的计算方式：按实际违约天数乘以每日违约金金额。
2.维修或更换费用的计算方式：按实际维修或更换费用计算。
3.法律责任：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。
2.智能化养老公寓的运营数据、客户信息等。
9.2必威体育官网网址期限
9.3必威体育官网网址履行方式
1.双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。
2.双方不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
10.2不可抗力事件
1.自然灾害：地震、洪水、台风等。
2.战争：战争、军事行动等。
3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。
2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同是否继续履行、变更或终止。
3.不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任。
10.4不可抗力实例
地震、洪水、战争、政府政策调整等。
十一、争议解决
11.1协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
11.2调解、仲裁或诉讼
若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。
十二、合同的转让
12.1转让规定
1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
2.经双方协商一致，本合同可以转让。
12.2不得转让的情形
1.甲方作为智能化养老公寓的所有者，不得转让其所有权。
2.乙方作为租赁
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