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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商业地产租赁市场法律风险评估合同

本合同目录一览

1.风险评估范围

1.1地产项目概况

1.2租赁关系概述

1.3风险评估依据

2.风险评估方法

2.1文件审查

2.2问卷调查

2.3实地考察

2.4专家访谈

3.风险评估内容

3.1法律法规合规性

3.2合同条款合理性

3.3租赁双方权益保障

3.4违约责任及争议解决

3.5其他相关风险因素

4.风险评估报告

4.1报告编制要求

4.2报告结构

4.3报告内容详述

5.风险评估结果

5.1风险等级划分

5.2风险应对措施

5.3风险控制建议

6.风险评估费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用变更及调整

7.风险评估期限

7.1起止时间

7.2评估进度安排

8.合作关系

8.1合作双方的权利与义务

8.2合作过程中产生的争议解决

8.3合作终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址范围

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定

12.1通知送达方式

12.2合同附件

12.3合同变更及补充

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.风险评估范围

1.1地产项目概况

1.1.1项目名称、地址、用途

1.1.2项目规模、建设进度

1.1.3项目开发商及产权信息

1.2租赁关系概述

1.2.1租赁双方基本信息

1.2.2租赁物业基本情况

1.2.3租赁期限及租金标准

1.3风险评估依据

1.3.1相关法律法规

1.3.2国家及地方政策

1.3.3行业惯例及标准

2.风险评估方法

2.1文件审查

2.1.1审查项目相关文件

2.1.2审查租赁双方相关文件

2.2问卷调查

2.2.1设计调查问卷

2.2.2进行问卷调查并收集反馈

2.3实地考察

2.3.1现场勘查租赁物业

2.3.2考察周边环境及配套设施

2.4专家访谈

2.4.1邀请相关领域专家

2.4.2进行访谈并收集专业意见

3.风险评估内容

3.1法律法规合规性

3.1.1项目开发及运营是否符合相关法律法规

3.1.2租赁合同条款是否符合法律法规要求

3.2合同条款合理性

3.2.1租赁合同条款是否公平、合理

3.2.2租赁双方权利义务是否明确

3.3租赁双方权益保障

3.3.1租赁双方合法权益是否得到充分保障

3.3.2风险分担机制是否合理

3.4违约责任及争议解决

3.4.1违约责任条款是否明确

3.4.2争议解决方式是否有效

3.5其他相关风险因素

3.5.1项目周边环境风险

3.5.2政策调整风险

3.5.3运营管理风险

4.风险评估报告

4.1报告编制要求

4.1.1报告格式、内容要求

4.1.2报告编制时间

4.2报告结构

4.2.1报告封面

4.2.2目录

4.2.3

4.3报告内容详述

4.3.1风险评估范围及方法

4.3.2风险评估结果

4.3.3风险应对措施及建议

5.风险评估结果

5.1风险等级划分

5.1.1高风险、中风险、低风险等级划分

5.1.2风险等级判定依据

5.2风险应对措施

5.2.1针对高风险等级风险的应对措施

5.2.2针对中风险等级风险的应对措施

5.2.3针对低风险等级风险的应对措施

5.3风险控制建议

5.3.1针对项目开发及运营的建议

5.3.2针对租赁合同的建议

6.风险评估费用

6.1费用构成

6.1.1人员费用

6.1.2差旅费用

6.1.3设备及资料费用

6.2费用支付方式

6.2.1付款时间

6.2.2付款方式

6.3费用变更及调整

6.3.1费用变更条件

6.3.2费用调整方式

8.合作关系

8.1合作双方的权利与义务

8.1.1双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的权利和义务。

8.1.2甲方应提供真实、完整的项目资料，乙方应独立开展风险评估工作。

8.1.3乙方应按照约定的时间和质量要求提交风险评估报告。

8.2合作过程中产生的争议解决

8.2.1双方应友好协商解决合作过程中产生的争议。

8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3合作终止条件

8.3.1