二零二四年度商铺租赁合同附带员工培训与发展协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同附带员工培训与发展协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3法定代表人或授权代表信息

2.租赁标的物

2.1商铺基本情况

2.2商铺面积、位置、用途等

2.3商铺附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间及方式

4.3租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额及退还条件

5.2押金利息计算及支付

6.租赁费用及承担

6.1水电费、物业管理费等

6.2其他相关费用及承担

7.商铺使用与管理

7.1商铺用途限制

7.2商铺装修及改造

7.3商铺使用规范

7.4商铺安全管理

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.员工培训与发展协议

9.1员工培训内容

9.2培训时间安排

9.3培训费用及承担

9.4培训效果评估

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同附件

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：员工培训与发展协议

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：有限公司

1.1.2出租方住所：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：YY商贸有限公司

1.2.2承租方住所：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

1.3法定代表人或授权代表信息

1.3.1出租方法定代表人或授权代表签字：

1.3.2承租方法定代表人或授权代表签字：

2.租赁标的物

2.1商铺基本情况

2.1.1商铺名称：商铺

2.1.2商铺地址：省市区街道号

2.1.3商铺建筑面积：100平方米

2.1.4商铺楼层：一楼

2.2商铺面积、位置、用途等

2.2.1商铺面积：100平方米

2.2.2商铺位置：位于购物中心一楼，靠近入口

2.2.3商铺用途：零售、餐饮

2.3商铺附属设施及设备

2.3.1供水、供电设施齐全

2.3.2有独立的卫生间

2.3.3商铺内设有中央空调、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长及续租：双方可在租赁期限届满前三个月内协商续租事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付时间及方式：每月1日前支付至出租方指定账户

4.3租金调整机制：每三年根据市场行情及物价指数调整一次，具体调整方案由双方协商确定

5.租金押金

5.1押金金额及退还条件：租赁期限届满后，承租方无违约行为，押金全额无息退还

5.2押金利息计算及支付：押金自支付之日起，按银行活期存款利率计算利息，每月支付一次

6.租赁费用及承担

6.1水电费、物业管理费等：由承租方按照实际使用情况支付

6.2其他相关费用及承担：租赁期间产生的税费、维修费用等由承租方承担

7.商铺使用与管理

7.1商铺用途限制：商铺仅用于零售、餐饮用途，不得用于其他商业活动

7.2商铺装修及改造：商铺装修及改造需经出租方同意，并承担所有费用

7.3商铺使用规范：承租方应遵守国家法律法规及购物中心管理规定

7.4商铺安全管理：承租方负责商铺内的消防安全、食品安全等安全管理工作

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1承租方违约：包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用商铺、严重损坏商铺等，出租方有权解除合同。

8.1.2出租方违约：包括但不限于未按时交付商铺、提供虚假信息等，承租方有权解除合同。

8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。

8.2.2承租方未按约定使用商铺，导致出租方损失，应赔偿出租方实际损失。

8.2.3

出租方未按时交付商铺，每逾期一日