二零二四年度商铺租赁合同担保及租赁押金退还服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同担保及租赁押金退还服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3商铺租赁基本信息

1.4担保服务内容

1.5租赁押金退还条件

1.6租赁押金退还流程

1.7担保费用及支付方式

1.8违约责任及处理方式

1.9合同解除及终止条件

1.10合同变更及补充协议

1.11争议解决方式

1.12合同份数及效力

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同签订日期及生效日期

2.1本合同签订日期为：____年__月__日。

2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条商铺租赁基本信息

3.1商铺位置：________________________

3.2商铺面积：________________________平方米

3.3商铺用途：________________________

3.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条担保服务内容

4.1甲方提供商铺租赁担保服务，确保乙方在租赁期间能够正常经营。

4.2甲方担保内容包括但不限于：

4.2.1乙方在租赁期间如因甲方原因导致无法正常经营，甲方负责协调解决。

4.2.2乙方因不可抗力导致无法履行本合同，甲方提供必要的帮助。

第五条租赁押金退还条件

5.1.1乙方按照合同约定支付了所有租金及相关费用。

5.1.2乙方无违约行为，商铺设施完好无损。

5.1.3乙方已办理完毕商铺的退还手续。

第六条租赁押金退还流程

6.1乙方在租赁期满或合同解除后，向甲方提出退还押金申请。

6.2甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核。

6.3甲方在审核无误后，退还乙方租赁押金。

第七条担保费用及支付方式

7.1乙方需支付担保费用，担保费用为租赁押金的____%。

7.2担保费用支付方式为：在签订本合同的同时，乙方一次性支付担保费用至甲方指定账户。

第八条违约责任及处理方式

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付____日租金的违约金。

8.1.2甲方如违反租赁合同约定，造成乙方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.1.3甲方如单方面解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的赔偿金。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____日租金的违约金。

8.2.2乙方如违反租赁合同约定，造成甲方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2.3乙方如单方面解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相当于____个月租金的赔偿金。

8.3违约处理方式：

8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.3.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及终止条件

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，经双方签字（或盖章）后解除合同。

9.1.2出现本合同第八条规定的违约情况，另一方有权解除合同。

9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，经双方签字（或盖章）后终止合同。

第十条合同变更及补充协议

10.1合同变更：

10.1.1双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

10.1.2变更后的合同内容为本合同的有效组成部分。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同份数及效力

12.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

12.2如合同副本有任何不一致之处，以正本为准。

第十三条合同附件

13.1.1商铺租赁合同

13.1.2商铺设施清单

13.1.3双方签字（或盖章）的担保服务协议

13.1.4双方签字（或盖章）的押金收据

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，以法律法规的规定为准。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同所称第三方，是指在商铺租赁及担保服务过