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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度亿嘉钢管土地续租及绿色建筑标准协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方地址

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方地址

2.4乙方联系方式

3.土地续租事宜

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地租期

3.5土地租金

3.6土地租金支付方式

3.7土地使用年限

3.8土地使用条件

4.绿色建筑标准协议

4.1绿色建筑标准要求

4.2绿色建筑实施措施

4.3绿色建筑验收标准

4.4绿色建筑认证

4.5绿色建筑维护与运营

5.合同生效及终止

5.1合同生效日期

5.2合同终止条件

5.3合同解除程序

6.合同履行

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3双方合作事项

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同修改

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同份数

12.1合同正本

12.2合同副本

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案程序

14.合同附件清单

14.1附件一：土地租赁合同

14.2附件二：绿色建筑标准协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：亿嘉钢管有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方地址：省市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：房地产开发有限公司

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方地址：省市区路号

3.土地续租事宜

3.1土地位置：省市区路号

3.2土地面积：10000平方米

3.3土地用途：工业用地

3.4土地租期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

3.5土地租金：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.6土地租金支付方式：乙方应于每年1月1日前支付当年土地租金的50%，其余50%于当年7月1日前支付

3.7土地使用年限：甲方拥有该土地的使用权，期限为6年

3.8土地使用条件：乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求进行土地使用，不得擅自改变土地用途

4.绿色建筑标准协议

4.1绿色建筑标准要求：乙方应按照国家绿色建筑评价标准进行设计、施工和运营

4.2绿色建筑实施措施：乙方应采取节能、环保、节水、节地等措施，提高建筑物的绿色性能

4.3绿色建筑验收标准：乙方应按照国家绿色建筑评价标准进行验收，并取得绿色建筑评价标识

4.4绿色建筑认证：乙方应申请绿色建筑认证，并取得认证证书

4.5绿色建筑维护与运营：乙方应建立绿色建筑维护与运营管理制度，确保绿色建筑性能的持续发挥

5.合同生效及终止

5.1合同生效日期：自双方签署之日起生效

5.2合同终止条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同

5.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同

6.合同履行

6.1甲方义务：提供符合约定的土地，确保乙方正常使用

6.2乙方义务：按照约定支付土地租金，确保土地使用符合绿色建筑标准

6.3双方合作事项：双方应相互配合，共同推进绿色建筑项目的实施

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方未按照约定履行合同义务，或违反合同约定造成对方损失的

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

7.3违约赔偿标准：违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决