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[合同范本]住房房屋租赁合同10篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋内设施包括但不限于家具、电器等详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均同意续租，则重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金提前______天支付。

3.乙方应按时将租金通过银行转账或其他双方同意的方式支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方装修房屋或增设他物，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方增设的他物可移走的可自行移走，不可移走的不得拆除。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方引起的损坏由乙方承担维修费用。

4.乙方负责支付租赁期内水费、电费等因居住产生的费用。

五、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：确保房屋符合约定用途；对乙方使用房屋情况进行监督；按期收取租金等。

2.乙方的权利与义务：按约定使用房屋；按时支付租金；保护房屋及其设施设备等。

六、违约责任

如任何一方违反本合同约定，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金数额为租金总额的______%。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应赔偿责任。对于乙方逾期支付租金的行为，每逾期一天，需支付租金总额______%的滞纳金。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.租赁期满且未续租时，本合同自然终止。乙方应在租赁期满之日将房屋交还甲方。如乙方逾期交还房屋，应按照逾期时间支付租金并承担相应违约责任。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____（月/季度/半年/年）一付，每次支付人民币____元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋，保持房屋内部及外部整洁。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出租人）：__________________（签字）

乙方（承租人）：__________________（签字）

日