农村小屋流转合同样本.docxVIP

农村小屋流转合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的农村小屋及其附属设施，乙方有意租赁该农村小屋进行居住或经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于_________（具体地址）的农村小屋及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋本体、土地、附属建筑物、设施设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满前，双方应协商续租事宜，如乙方同意续租，应在本合同到期前一个月内书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月_________元整，乙方应于每月_________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账或现金支付给甲方。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行居住或经营，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应爱护使用租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状，并经甲方验收合格。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.附属设施清单

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的农村小屋及其附属设施，乙方有意租赁该农村小屋进行居住或经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于_________（具体地址）的农村小屋及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋本体、土地、附属建筑物、设施设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满前，双方应协商续租事宜，如乙方同意续租，应在本合同到期前一个月内书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月_________元整，乙方应于每月_________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账或现金支付给甲方。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方的租金支付、租赁物的使用维护等。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金_________元，用于担保乙方履行本合同义务。

4.3如乙方违反本合同约定，丙方应在收到甲方通知之日起_________日内履行担保责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行居住或经营，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应爱护使用租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。

5.3租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状，并经甲方验收合格。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方逾期支付租金时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在使用租赁物过程中，不得影响他人正常生活、生产秩序。

6.3甲方