二零二五年度智能社区物业维护与服务费收取合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度智能社区物业维护与服务费收取合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（智能社区物业方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

1.2乙方（业主/住户方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

1.3其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国城市化进程的加快，智能社区建设已成为发展趋势。为了确保智能社区物业的有序运行，提高物业管理水平，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及双方当事人的共同意愿，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中所涉及的专业属于智能社区物业维护与服务范畴，包括但不限于：房屋及配套设施的维修、养护、清洁、绿化、安全、消防、监控等。

3.2关键词解释

（2）物业维护：指对房屋及配套设施进行定期检查、维修、养护，确保其正常运行；

（3）物业服务：指为业主提供的生活、安全、环境、绿化等方面的服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方进行物业维护和服务的监督，确保乙方按照合同约定履行义务；

（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供优质、高效的物业维护和服务；

（3）甲方应定期向乙方公布物业维护和服务费用收取情况，接受乙方监督。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供优质、高效的物业维护和服务；

（2）乙方应按照合同约定，按时足额支付物业维护和服务费用；

（3）乙方应积极配合甲方进行物业维护和服务工作，共同维护社区环境。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本合同所述的物业维护和服务地点为：_________________________

5.3合同履行方式

（1）定期检查、维修、养护房屋及配套设施；

（2）提供安全、消防、监控等安全保障服务；

（3）提供清洁、绿化、环境等生活服务；

（4）其他相关服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方应就终止合同的相关事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；

（2）合同终止后，甲方应退还乙方已收取的物业维护和服务费用；

（3）双方应继续履行合同约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋本体及配套设施的维修、养护费用；

（2）公共区域清洁、绿化、环保费用；

（3）安全保障系统维护费用；

（4）物业服务人员工资及福利费用；

（5）其他相关费用。

7.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

（1）每月的某日；

（2）每个季度末；

（3）每个年度末；

（4）双方约定的其他时间。

7.4支付章件

（1）支付凭证；

（2）支付确认函；

（3）双方约定的其他章件。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供物业维护和服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方未按时足额收取物业维护与服务费用，应承担违约责任，退还乙方已支付的费用；

（3）甲方违反必威体育官网网址条款，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付物业维护与服务费用，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方违反必威体育官网网址条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方损坏甲方财产，应承担赔偿责任。

8.3