个人租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如房屋结构、设施设备等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间应为每月______日。

三、交付与退房

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在接收房屋时应进行验收，确认房屋及设施设备符合合同约定。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋及设施设备保持原状，清洁干净后交还给甲方。

乙方如有损坏房屋或设施设备，应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋及设施设备的安全和正常使用，并及时修复损坏部分。

甲方不得随意提高租金，未经乙方同意不得改变房屋用途。

2.乙方权利与义务

乙方应爱护房屋及设施设备，合理使用，不得损坏。

乙方应遵守物业管理规定，维护房屋周围环境整洁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行定期检查，确保房屋及设施设备处于良好状态。

有权要求乙方遵守房屋租赁合同条款，维护房屋秩序。

义务：

为乙方提供符合合同约定的房屋，确保房屋安全。

保障乙方的居住权益，不得随意提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供符合合同约定的房屋和设施设备。

有权在租赁期内使用房屋及设施设备，但不得损坏或擅自改动。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

维护房屋及设施设备，合理使用，不得擅自改动或损坏。

六、租赁期间的维修与保养

1.维修责任

房屋及设施设备的日常维修和保养责任由甲方承担。

乙方在使用过程中造成房屋及设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。

2.紧急维修

发生紧急情况，如水管爆裂、电线短路等，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修。

七、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

租赁期满，乙方应将房屋及设施设备保持原状，清洁干净后交还给甲方。

2.租赁终止

在租赁期内，如乙方有正当理由需要提前终止租赁，应提前______个月书面通知甲方。

如甲方有正当理由需要提前终止租赁，应提前______个月书面通知乙方。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），