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南京麒麟科创园NO.2019G59启迪地块景观设计NaNjiNgkyliNScieNceParkNO.2016g59laNdScaPedeSigNiNSPiratiON
CONTENTS010203前期分析营销概念分区设计PRE-ANALYSISMARKETINGCONCEPTZONINGDESIGN0405总图设计专项设计CONCEPTDESIGNSCHEMTICEDESIGN
1PROJECTBACKGROUND项目背景
区位分析Locationanalysis南京基地位于南京,麒麟科创园中心片区,距离新街口仅10公里,区位良好,周边配套完善ThebaseislocatedinNanjingScienceParkkylincenterarea,only10kilometersawayfromXinjiekou,thesurroundingfacilitiesimprovement
区位分析LocationanalysisSURROUNDINGSITUATION基地北临沿河公园,东临水渠,天然资源相对优越BaseNorthPark,Eastsmallcanal,Superiornaturalresources现状绿地现状河道Site
现状分析SiteAnalysis有轨电车站主要车行道路运粮河东路启迪大街怎么因地制宜,为我所用!!现状条件基本良好,基地A基地B基地B基地A基地B现状水创新路智通路东侧水渠
竞品项目分析CompetitorsAnalysis银城君颐东方4.3万/㎡佳源紫金华府3.7万/㎡中南世纪雅苑2.5万/㎡大发融悦3.0万/㎡中海国际社区2.7万/㎡启迪方舟3.0万/㎡2km1kmSite麒麟智慧苑1.6万/㎡富力十号2.1万/㎡
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竞品项目分析CompetitorsAnalysis中海国际城Chinainternationalcity儿童区缺乏趣味,园路两侧植物略显杂乱Thelackofinterestinchildren,theroadonbothsidesoftheplantabitmessy入口与建筑风格统一,但是设计保守Unificationofentranceandarchitecturalstyle,Butthedesignisconservative地面停车位较多,影响楼盘品质与景观效果Lotsofsurfaceparkingwhichaffectthequalityandlandscapeeffect
竞品项目分析总结CompetitorsAnalysisConclusion总结:周边楼盘风格多样,但现代中式风格景观较少,大多都缺少绿色景观氛围,因此我们需要结合本案建筑风格,打造一个隔离都市喧嚣的绿意盎然的现代中式景观,使居民感受到有别于城市的独特绿色氛围。CONCLUSION:Surroudningbuildingshavevariousstyle,butmodernstylelandscapeisfew.Therefore,weneedtoluxuriantandpurelymodernlandscapecreateaawayfromhustleandbustletoprovideauniquegreeningatmosphereforresidents.
建筑元素ArchitectureAnalysis中式风格现代中式简约优雅
风格定位Stylepositioning现代中式轻奢简洁风+ModernChinesestyleLightluxury
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