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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度小区房屋建筑施工与物业管理衔接合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2住所地及联系方式
1.3合同签订日期
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模及结构
2.4项目建设内容及标准
3.工程施工
3.1施工范围
3.2施工期限
3.3施工质量标准
3.4施工安全及文明施工要求
3.5施工图纸及技术资料
4.竣工验收
4.1竣工验收标准
4.2验收程序及时间
4.3验收不合格的处理
5.竣工结算
5.1结算依据及方法
5.2结算时间及流程
5.3结算争议处理
6.物业管理
6.1物业管理范围
6.2物业管理服务标准
6.3物业管理费用
6.4物业管理责任
7.费用支付
7.1工程进度款支付方式
7.2物业管理费支付方式
7.3违约责任及滞纳金
8.保险
8.1工程保险
8.2物业管理责任险
8.3人员意外伤害险
9.违约责任
9.1施工方违约责任
9.2物业管理方违约责任
9.3双方共同违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.合同附件
12.1施工图纸
12.2技术规范
12.3相关资质证明文件
13.其他约定
13.1双方协商事项
13.2不可抗力条款
13.3合同变更及补充
14.合同签署及生效
14.1合同签署
14.2合同生效
14.3合同备案
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：房地产开发有限公司
法定代表人：
乙方：物业管理有限公司
法定代表人：
1.2住所地及联系方式
甲方住所地：市区路号
乙方住所地：市区路号
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2024年1月1日。
第二条项目概况
2.1项目名称
小区房屋建筑施工与物业管理衔接项目
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模及结构
项目总建筑面积为万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。
2.4项目建设内容及标准
项目建设内容包括房屋建筑施工、水电安装、绿化工程、道路工程等，建设标准按照国家及地方相关规范执行。
第三条工程施工
3.1施工范围
施工范围为小区房屋建筑施工，包括主体结构、装饰装修、水电安装等。
3.2施工期限
施工期限为自合同签订之日起至2025年12月31日止。
3.3施工质量标准
3.4施工安全及文明施工要求
施工过程中，必须严格遵守国家及地方相关安全法规，确保施工安全。同时，加强文明施工管理，保持施工现场整洁有序。
3.5施工图纸及技术资料
施工图纸及技术资料由甲方提供，乙方应严格按照施工图纸及技术资料进行施工。
第四条竣工验收
4.1竣工验收标准
4.2验收程序及时间
竣工验收程序包括自检、预验收和正式验收。验收时间为施工期限届满后30日内。
4.3验收不合格的处理
验收不合格的工程，乙方应在接到通知后30日内进行整改，直至合格为止。
第五条竣工结算
5.1结算依据及方法
结算依据为国家及地方相关规范、合同约定及实际施工情况。结算方法采用按工程量清单计价。
5.2结算时间及流程
结算时间为竣工验收合格后30日内。结算流程为：乙方提交结算报告→甲方审核→双方协商→签订结算协议。
5.3结算争议处理
结算争议应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
第六条物业管理
6.1物业管理范围
物业管理范围为小区住宅、商业、地下车库等配套设施。
6.2物业管理服务标准
物业管理服务标准按照国家及地方相关规范执行，确保物业管理服务质量。
6.3物业管理费用
物业管理费用按月收取，具体收费标准由双方协商确定。
6.4物业管理责任
乙方应承担物业管理责任，确保小区安全、整洁、有序。
第七条费用支付
7.1工程进度款支付方式
工程进度款按工程进度分期支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。
7.2物业管理费支付方式
物业管理费按月支付，具体支付时间由双方协商确定。
7.3违约责任及滞纳金
如一方违约，应承担违约责任，并支付违约金。违约金为应付款项的%。
7.4逾期付款滞纳金
逾期付款的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期付款金额的%。
第八条保险
8.1工程保险
甲方应为本项目购买建筑工程一切险和第三者责任险，保险金额根据
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