二零二四年度生态住宅商品房代理销售合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态住宅商品房代理销售合同

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

2.商品房销售代理范围

2.1代理销售的商品房

2.2代理销售区域

2.3代理销售期限

3.销售代理费用

3.1代理费用总额

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用结算时间

4.商品房价格与销售策略

4.1商品房定价原则

4.2销售策略制定

4.3价格调整机制

5.销售渠道与推广

5.1销售渠道选择

5.2推广方式与内容

5.3推广费用承担

6.合同履行与监督

6.1合同履行义务

6.2监督机制与措施

6.3违约责任

7.佣金支付

7.1佣金计算方式

7.2佣金支付时间

7.3佣金支付条件

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止后的处理

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

11.3变更与补充的效力

12.法律适用与管辖

12.1合同适用法律

12.2纠纷管辖法院

12.3法律变更的适用

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2争议解决方式变更

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年4月15日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.商品房销售代理范围

2.1代理销售的商品房：本合同代理销售的商品房为出卖方开发的位于市区的生态住宅项目。

2.2代理销售区域：代理销售范围为生态住宅项目销售区域。

2.3代理销售期限：代理销售期限自合同签订之日起至2025年4月14日。

3.销售代理费用

3.1代理费用总额：代理费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2代理费用支付方式：代理费用分两次支付，合同签订后支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00），项目销售达到一定比例后支付剩余人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。

3.3代理费用结算时间：每次支付时间在支付条件满足后的十个工作日内。

4.商品房价格与销售策略

4.1商品房定价原则：商品房定价依据市场调研、成本核算及竞争产品价格综合确定。

4.2销售策略制定：双方共同制定销售策略，包括价格策略、促销活动、市场推广等。

4.3价格调整机制：如遇市场波动，双方可协商调整价格，但需提前一个月通知对方。

5.销售渠道与推广

5.1销售渠道选择：销售渠道包括但不限于线上平台、线下门店、广告宣传等。

5.2推广方式与内容：推广方式包括广告宣传、线上线下活动、媒体合作等，具体内容由双方共同商定。

5.3推广费用承担：推广费用由代理方承担，出卖方提供必要的宣传资料及支持。

6.合同履行与监督

6.1

合同履行义务：双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。

6.2监督机制与措施：设立专门监督小组，对合同履行情况进行定期监督，发现问题及时解决。

6.3违约责任：任何一方违约，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围：本合同涉及的必威体育官网网址信息包括但不限于项目资料、销售数据、客户信息、商业计划等。

8.2必威体育官网网址义务：双方对本合同涉及的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3违约责任：如因一方违反必威体育官网网址义务导致必威体育官网网址信息泄露，应对另一方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交至市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

9.3

争议解决期限：自一方提出仲裁申请之日起，仲裁程序应在六个月内完成。

10.合同解除与终止

10.2合同终止条件：合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

10.3解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于结算费用、归还资料等。

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。

11.2