二零二五年度文化创意产业园区租赁合同续约范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度文化创意产业园区租赁合同续约范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在文化创意产业园区租赁关系中的权利、义务和责任，确保各方的合法权益，实现合作共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合文化创意产业园区租赁业务的实际情况，经双方友好协商，达成一致意见。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，如“文化创意产业园区”、“租赁期限”、“租金”、“物业管理费”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释

1.文化创意产业园区：指在特定区域内，以文化创意产业为核心，集研发、设计、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性产业园区。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方文化创意产业园区的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用文化创意产业园区所应承担的费用。

4.物业管理费：指乙方按照本合同约定，向甲方支付用于园区物业管理、维护、保养等费用的总和。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。

2.甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督管理，确保园区内各企业的合法权益。

3.甲方有义务按照合同约定，为乙方提供符合国家规定和行业标准的租赁场地。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的租赁场地，开展文化创意产业相关业务。

2.乙方有义务按照合同约定，按时支付租金、物业管理费等费用。

3.乙方有义务遵守国家法律法规及园区管理制度，不得从事违法经营活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金、物业管理费等费用。

2.乙方应按照合同约定，合理使用租赁场地，不得擅自改变园区设施和结构。

3.乙方应遵守国家法律法规及园区管理制度，不得从事违法经营活动。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。

2.合同履行期间，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

3.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在规定期限内仍未改正，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

1.合同期满或解除合同，乙方应于合同终止之日起____日内，将租赁场地及设施恢复原状，并结清所有费用。

2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，结清所有费用。

2.合同终止后，双方应按照国家法律法规及行业惯例，处理相关遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基础租金：根据租赁面积和租赁期限，按月计算。

2.物业管理费：包括园区公共设施的维护、清洁、安保等费用。

3.公共事业费：包括水、电、燃气等公共事业费用。

4.其他费用：根据实际需要，如绿化费、垃圾处理费等。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定账户。

2.现金支付：乙方可持有效证件至甲方指定地点进行现金支付。

7.3支付时间

1.基础租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。

3.公共事业费：乙方应于每月____日前支付当月公共事业费。

7.4支付章件

1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方予以核实并保存。

2.甲方应在收到乙方支付凭证后的____日内，向乙方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定提供租赁场地，应向乙方支付____倍的违约金。

2.甲方未能按照合同约定履行物业管理义务，应向乙方支付____倍的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____倍的滞纳金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变园区设施或结构，应向甲方支付____倍的违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照合同约定的赔偿金额支付违约金。

2.赔偿金额以人民币计算，支付方