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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商品房买卖合同中房产证办理流程规范文本1

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.买卖合同签订

3.1合同签订时间

3.2合同签订地点

3.3合同签订方式

4.付款方式及时间

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款比例

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋交付条件

6.房产证办理

6.1办理时间

6.2办理费用

6.3办理流程

6.4需提供材料

6.5办理时限

7.产权转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记流程

7.4需提供材料

7.5登记时限

8.产权归属

8.1产权归属时间

8.2产权归属方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效方式

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

14.5合同解除责任

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：本房屋位于[具体地址]，具体位置为[详细描述]。

1.2房屋面积：本房屋建筑面积为[具体面积]，其中套内面积为[具体面积]。

1.3房屋结构：本房屋为[房屋结构类型]，建筑年代为[建筑年代]。

1.4房屋用途：本房屋用途为[具体用途]，如住宅、商业等。

第二条买卖双方基本信息

2.1买方信息：买方全称为[买方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。

2.2卖方信息：卖方全称为[卖方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。

第三条买卖合同签订

3.1合同签订时间：本合同签订时间为[具体日期]。

3.2合同签订地点：本合同签订地点为[具体地点]。

3.3合同签订方式：本合同采用书面形式签订，并由双方法定代表人或授权代表签字或盖章。

第四条付款方式及时间

4.1付款方式：本合同款项支付方式为[具体方式]，如现金、银行转账等。

4.2付款时间：本合同款项支付时间为[具体时间]，如成交当日、按揭贷款发放后等。

4.3付款比例：本合同款项支付比例为[具体比例]，如首付款[具体比例]、尾款[具体比例]等。

第五条房屋交付

5.1房屋交付时间：本房屋交付时间为[具体日期]，如合同签订后[具体天数]内。

5.2房屋交付地点：本房屋交付地点为[具体地址]，如卖方提供的房屋所在地址。

第六条房产证办理

6.1办理时间：本合同房产证办理时间为[具体日期]，如房屋交付后[具体天数]内。

6.2办理费用：本合同房产证办理费用为[具体金额]，包括但不限于登记费、印花税等。

6.3办理流程：本合同房产证办理流程如下：

6.3.1买卖双方共同向房产管理部门提交申请；

6.3.2房产管理部门审核材料；

6.3.3办理房产证；

6.4.1房屋买卖合同；

6.4.2房屋所有权证；

6.4.3身份证明；

6.4.4其他相关材料。

6.5

办理时限：本合同房产证办理时限为[具体时限]，如自提交申请之日起[具体天数]内。

第七条产权转移登记

7.1登记时间：本合同产权转移登记时间为[具体日期]，如房产证办理后[具体天数]内。

7.2登记费用：本合同产权转移登记费用为[具体金额]，包括但不限于登记费、印花税等。

7.3登记流程：本合同产权转移登记流程如下：

7.3.1买卖双方共同向不动产登记机构提交申请；

7.3.2不动产登记机构审核材料；

7.3.3办理产权转移登记；

7.4.1房屋所有权证；

7.4.2房屋买卖合同；

7.4.3身份证明；

7.4.4其他相关材料。

7.5登记时限：本合同产权转移登记时限为[具体时限]，如自提交申请之日起[具体天数]内。

第八条产权归属

8.1

产权归属时间：本合同约定的房产证办理完