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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度喷漆房租及后期维护保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东名称

1.1.2房东地址

1.1.3房东联系方式

1.2租户信息

1.2.1租户名称

1.2.2租户地址

1.2.3租户联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋损坏赔偿

6.4房屋维修费用承担

7.喷漆房租费用

7.1喷漆房租金额

7.2喷漆房租支付方式

7.3喷漆房租支付时间

7.4喷漆房租调整

8.后期维护保养

8.1后期维护保养范围

8.2后期维护保养责任

8.3后期维护保养费用

8.4后期维护保养支付方式

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效日期

11.2合同变更

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：喷漆房租费用清单

12.3附件三：后期维护保养费用清单

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东名称：公司

1.1.2房东地址：市区路号

1.2租户信息

1.2.1租户名称：YY喷漆有限公司

1.2.2租户地址：市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：喷漆生产车间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.4租金调整：租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金支付方式：现金或银行转账

5.3押金退还条件：合同期满，租户按照合同约定完成所有义务，房屋及设施设备无损坏的情况下，无欠款。

5.4押金退还流程：合同期满后，租户向房东提交押金退还申请，经房东核实无误后，十个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：租户应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.2房屋维修责任：租赁期内，房屋及其附属设施的日常维修责任由租户承担。

6.3房屋损坏赔偿：租户在使用过程中造成房屋及其附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。

6.4.1因不可抗力造成的损坏；

6.4.2因房屋本身质量问题造成的损坏。

7.喷漆房租费用

7.1喷漆房租金额：每月人民币8,000元整

7.2喷漆房租支付方式：与租金支付方式相同

7.3喷漆房租支付时间：每月1日前支付当月喷漆房租

7.4喷漆房租调整：租赁期内，如遇喷漆材料价格上涨，喷漆房租可按材料价格上涨比例进行调整。

8.后期维护保养

8.1后期维护保养范围：包括但不限于喷漆设备、通风系统、消防设施等。

8.2后期维护保养责任：租户负责对喷漆设备进行定期检查和保养，确保其正常运行；房东负责对房屋的公共区域和基础设施进行维护保养。

8.3后期维护保养费用：后期维护保养费用由租户承担，具体费用按照实际发生金额计算。

8.4后期维护保养支付方式：后期维护保养费用与租金支付方式相同，按月支付。

9.合同解除及违约责任

9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未采取补救措施或补救措施不力；

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.1.3双方协商一致。

9.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

10.争议解决方式

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