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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业装修管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.合同签订依据及目的

3.物业项目概况

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业面积

3.4物业类型

4.装修管理范围

4.1装修区域

4.2装修内容

4.3装修标准

5.装修施工期限

5.1施工起始时间

5.2施工结束时间

5.3施工进度要求

6.装修施工质量要求

6.1质量标准

6.2质量验收

6.3质量保证期

7.装修材料及设备

7.1材料品牌及规格

7.2设备型号及参数

7.3材料采购及验收

8.装修施工安全及环保要求

8.1施工现场安全管理

8.2环保措施

8.3应急预案

9.装修费用及支付方式

9.1装修费用总额

9.2费用支付方式

9.3付款时间节点

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：装修施工图纸

13.2附件二：装修材料清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方权利义务

14.2合同变更及解除

14.3合同解释及适用法律

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：业主

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx

第二条合同签订依据及目的

2.1依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲方作为物业项目的管理方，乙方作为该项目的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

2.2目的：明确双方在物业项目装修管理中的权利义务，确保装修工程顺利进行，维护物业项目的整体利益。

第三条物业项目概况

3.1物业名称

小区

3.2物业地址

市区街道号

3.3物业面积

总计100000平方米

3.4物业类型

住宅

第四条装修管理范围

4.1装修区域

小区1号楼101室

4.2装修内容

室内水电改造、墙面装修、地板铺设、门窗更换等

4.3装修标准

按照甲方提供的装修标准执行，包括但不限于材料品牌、施工工艺等。

第五条装修施工期限

5.1施工起始时间

2024年3月1日

5.2施工结束时间

2024年5月31日

5.3施工进度要求

甲方应按照施工进度计划，在规定时间内完成装修施工。

第六条装修施工质量要求

6.1质量标准

按照国家相关标准和甲方要求，确保装修工程达到合格标准。

6.2质量验收

装修工程完成后，由甲方组织验收，乙方应予以配合。

6.3质量保证期

装修工程完成后，质量保证期为自验收合格之日起一年。

第七条装修材料及设备

7.1材料品牌及规格

甲方提供材料品牌及规格清单，乙方应按照清单要求购买材料。

7.2设备型号及参数

甲方提供设备型号及参数清单，乙方应按照清单要求购买设备。

7.3材料采购及验收

乙方应在甲方规定的时间内完成材料采购，并提交甲方验收。

第八条装修施工安全及环保要求

8.1施工现场安全管理

乙方在施工过程中应遵守国家有关施工现场安全管理的法律法规，采取必要的安全措施，确保施工安全。

8.2环保措施

乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染，确保施工现场的环保要求。

8.3应急预案

双方应制定应急预案，应对可能出现的突发事件，确保人员安全和工程进度。

第九条装修费用及支付方式

9.1装修费用总额

装修费用总额为人民币万元整。

9.2费用支付方式

（1）施工前支付万元作为预付款；

（2）施工过程中按工程进度支付万元；

（3）工程验收合格后支付万元；

（4）质保期满后支付剩余费用。

9.3付款时间节点

（1）预付款在合同签订后5个工作日内支付；

（2）施工过程中支付节点根据工程进度确定；

（3）工程验收合格后10个工作日内支付；

（4）质保期满后30个工作日内支付。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按约定时间支付费用的；

（2）乙方擅自改变装修内容或标准的；

（3）乙方未按约定时间完成装修工程的；

（4）甲方