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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度汽车修理厂租赁合同及装修工程范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1.租赁房屋基本情况

2.2.租赁房屋附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.租赁用途

5.1.租赁房屋主要用途

5.2.租赁房屋其他用途

6.租赁房屋维护及保养

6.1.甲方责任

6.2.乙方责任

7.装修工程

7.1.装修工程范围

7.2.装修工程预算

7.3.装修工程进度

7.4.装修工程验收

8.甲方权利与义务

8.1.甲方权利

8.2.甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1.乙方权利

9.2.乙方义务

10.违约责任

10.1.甲方违约责任

10.2.乙方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：X汽车修理厂

甲方法定代表人：X

甲方地址：省市区街道号

1.2.乙方基本信息

乙方名称：X租赁公司

乙方法定代表人：X

乙方地址：省市区街道号

2.租赁标的物

2.1.租赁房屋基本情况

房屋坐落：省市区街道号

房屋面积：200平方米

房屋结构：钢筋混凝土结构

房屋用途：汽车修理厂

2.2.租赁房屋附属设施

1）停车位：10个

2）水电设施：具备

3）消防设施：齐全

4）其他设施：具备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体事宜另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币20,000元整

4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.租金支付方式：银行转账

5.租赁用途

5.1.租赁房屋主要用途：用于经营汽车修理业务

5.2.租赁房屋其他用途：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

6.租赁房屋维护及保养

6.1.甲方责任：保持房屋结构安全，负责房屋的日常维护和管理。

6.2.乙方责任：负责房屋的日常清洁和保养，确保房屋设施的正常使用。

7.装修工程

7.1.装修工程范围：包括但不限于汽车维修工位、客户接待区、仓储区等。

7.2.装修工程预算：人民币50,000元整。

7.3.装修工程进度：装修工程应在合同签订后60日内完成。

7.4.装修工程验收：装修工程完成后，由双方共同验收，验收合格后方可投入使用。

8.甲方权利与义务

8.1.甲方权利

1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2）甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

3）甲方有权在合同到期或乙方违约时解除合同。

8.2.甲方义务

1）甲方应按照合同约定向乙方提供合格的租赁房屋。

2）甲方应保证租赁房屋的安全使用，确保消防设施齐全有效。

3）甲方应配合乙方进行装修工程，并提供必要的便利条件。

9.乙方权利与义务

9.1.乙方权利

1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋进行经营活动。

2）乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的装修，但需事先取得甲方同意。

3）乙方有权在合同到期时优先续租。

9.2.乙方义务

1）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

2）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

3）乙方应在合同约定的装修工程范围内进行装修，不得擅自改变房屋结构。

10.违约责任

10.1.甲方违约责任

1）如甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

2）如甲方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，应承担维修责任。

10.2.乙方违约责任

1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

2）如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担赔偿责任。

11.争议解决

11.1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2.争议解决机构

无

12.合同解除

12.1.合同解除条件

1）租赁