住宅租赁通用协议范例 2024年版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁通用协议范例2024年版B版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.房屋变更及转让

9.1房屋变更

9.2房屋转让

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律诉讼

12.其他条款

12.1宠物条款

12.2吸烟条款

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同附件

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

甲方身份证号码/营业执照号码：

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2承租方信息

乙方身份证号码：

乙方地址：

乙方联系方式：

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

房屋坐落于【省】【市】【区】【街道】【门牌号】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.2房屋结构及面积

房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【建筑面积】平方米。

2.3房屋设施及设备

房屋内设施设备包括但不限于：家具、家电、中央空调、供暖设备、水电设施等。具体设施设备清单详见附件。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币【租金金额】元（大写：【租金金额】元整），币种为人民币。

4.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，例如：每月支付一次。

4.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

账户名称：【账户名称】

开户银行：【开户银行】

银行账号：【银行账号】

第五条押金

5.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金，用于保证乙方履行本合同约定的义务。

5.2押金退还条款

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。乙方应合理使用房屋，不得故意损坏。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第八条保险责任

8.1出租方保险

甲方应为其自有财产办理保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

8.2承租方保险

乙方应为自己及居住期间的财产办理保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

第九条房屋变更及转让

9.1房屋变更

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造、装修或增添任何设施。

9.2房屋转让

乙方不得将租赁权转让给第三方，如特殊情况需转让，应事先征得甲方书面同意。

第十条违约责任

10.1出租方违约

甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。

10.2承租方违约

乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。

第十一条争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3法律诉讼

如任何一方对合同的条款或履行有异议，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1宠物