二零二五个人抵押房屋合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五个人抵押房屋合同

甲方（抵押人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（抵押权人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋产权状况：______

房屋用途：______

2.抵押物价值

房屋评估价值为______元（大写：______）。

二、抵押条款

1.抵押金额

抵押金额为______元（大写：______）。

2.抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押物处置

如甲方未按期偿还债务，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还债务。

三、还款条款

1.还款方式

（1）每月偿还______元，共计______期；

（2）一次性偿还______元。

2.还款日期

甲方应于每月______日前将当月应还款项支付至乙方指定账户。

四、违约责任

1.甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律手段追偿。

2.乙方如未按约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押房屋进行评估和检查，如发现房屋存在不符合抵押条件的情形，有权解除抵押合同。

有权在抵押期间对房屋进行合理使用，但不得影响房屋的结构安全。

义务：

在抵押期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

按照合同约定支付抵押利息和可能的罚息。

2.乙方权利与义务

权利：

在抵押期间有权随时检查房屋的使用情况，确保房屋符合抵押条件。

如甲方未按期支付抵押利息，有权要求甲方支付逾期利息。

义务：

在抵押期间对房屋进行必要的维护，确保房屋安全。

如甲方无法偿还债务，有权依法处分抵押房屋。

六、抵押物的保管与使用

1.保管责任

甲方应妥善保管抵押房屋，防止房屋损坏或价值降低。

乙方有权要求甲方提供抵押房屋的维修保养记录。

2.使用限制

甲方在使用抵押房屋时，不得进行可能损害房屋结构或降低房屋价值的行为。

七、债务偿还与抵押物处置

1.债务偿还

甲方应按照合同约定的时间和方式偿还债务。

如甲方无法偿还债务，乙方有权依法处置抵押房屋。

2.抵押物处置

乙方处置抵押房屋所得款项，应用于偿还债务。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期偿还债务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒抵押房屋的真实情况，乙方有权解除抵押合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按期提供抵押贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未妥善保管抵押房屋，导致房屋损坏或价值降低，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本抵押合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本抵押合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本抵押合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本抵押合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本抵押合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于抵押房屋的具体信息、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同