二零二五年度房屋买卖合同范本大全3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋买卖合同范本大全

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出卖人）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（买受人）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“房屋”一词，指甲方拥有的位于_________的房屋。

3.2关键词解释

1.出卖人：指甲方；

2.买受人：指乙方；

3.房屋所有权：指甲方对房屋拥有的完全支配权；

4.房屋使用权：指乙方对房屋的占有、使用、收益和处分权；

5.房屋买卖合同：指本合同；

6.合同价款：指乙方应向甲方支付的购买该房屋的款项；

7.房屋产权证书：指证明甲方拥有该房屋所有权的法律文件。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有义务将房屋的实际情况如实告知乙方；

2.甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋所有权转移给乙方；

3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续；

4.甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方；

5.甲方有义务保证房屋不存在任何权属纠纷。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有义务按照合同约定支付合同价款；

2.乙方有义务在合同约定的期限内，办理房屋过户手续；

3.乙方有义务按照合同约定使用房屋；

4.乙方有义务遵守国家有关房屋管理的规定；

5.乙方有义务在合同约定的期限内，接受房屋交付。

五、履行章件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在本合同生效之日起____个月内，将房屋所有权转移给乙方。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定的时间、地点，将房屋所有权转移给乙方；

2.乙方应按照合同约定的时间、地点，办理房屋过户手续；

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

4.乙方应按照合同约定的时间、地点，接受房屋交付。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.任何一方违反本合同的约定，经对方书面通知后____日内未予改正的；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订书面终止协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行的，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；

3.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方应将房屋所有权退还给乙方；

2.乙方应按照合同约定支付合同价款；

3.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖合同价款：人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.房屋交易税费：按照国家相关法律法规规定，由买受人承担；

3.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、保险费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

1.买受人应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同价款的_____%作为定金；

2.买受人应在办理房屋过户手续前，向甲方支付合同价款的_____%；

3.房屋过户手续办理完毕后，买受人应在____个工作日内，向甲方支付剩余的合同价款。

7.3支付时间

1.定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内；

2.房屋过户手续前支付时间：合同签订之日起____个工作日内；

3.房屋过户手续后支付时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内。

7.4支付章件

1.甲方应在收到买受人支付的款项后，向买受人出具相应的收款凭证；

2.买受人应在支付款项时，要求甲方提供相应的支付凭证；

3.双方应妥善保管支付凭证，作为日后解决争议的依据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定时间、地点将房屋所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付合同价款的_____%作为违约金；

2.若甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定支付款项，乙方应向甲方支付_____%的违约金；

2.若乙方未在合同约定的期限内办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付_____%的违