二零二五年度酒店建筑工程质量保修合同协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度酒店建筑工程质量保修合同协议

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1合同签订主体

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.酒店建筑工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.保修范围及期限

3.1保修范围

3.2保修期限

3.3保修责任

4.保修费用及支付方式

4.1保修费用

4.2保修费用支付方式

4.3保修费用支付时间

5.保修责任的履行

5.1保修责任的履行主体

5.2保修责任的履行程序

5.3保修责任的履行期限

6.保修责任的解除

6.1保修责任的解除条件

6.2保修责任的解除程序

6.3保修责任的解除后果

7.保修责任的变更

7.1保修责任的变更条件

7.2保修责任的变更程序

7.3保修责任的变更后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件一：酒店建筑工程质量保修范围及期限表

11.2合同附件二：保修责任履行程序表

11.3合同附件三：保修费用支付明细表

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同补充条款

13.1合同补充条款一

13.2合同补充条款二

13.3合同补充条款三

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1合同签订主体

1.1.1甲方：酒店管理有限公司

1.1.2乙方：建筑工程有限公司

1.2合同签订日期：2025年4月1日

1.3合同签订地点：市区街道号

第二条酒店建筑工程概况

2.1工程名称：酒店建筑工程

2.2工程地点：市区街道号

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包括客房、餐饮、娱乐等设施

2.4工程类型：住宅及商业综合楼

第三条保修范围及期限

3.1保修范围

3.1.1建筑主体结构

3.1.2楼地面、墙面、顶棚装修工程

3.1.3门窗、玻璃等安装工程

3.1.4水暖、电气、通风、空调等设备安装工程

3.2保修期限

3.2.1建筑主体结构保修期限为设计使用年限

3.2.2装修工程保修期限为2年

3.2.3设备安装工程保修期限为1年

3.3保修责任

3.3.1乙方对保修范围内的质量问题承担保修责任

3.3.2保修责任包括维修、更换、重做等

第四条保修费用及支付方式

4.1保修费用

4.1.1保修费用由乙方承担

4.1.2保修费用包括维修、更换、重做等费用

4.2保修费用支付方式

4.2.1保修费用在保修期内由甲方支付

4.2.2保修费用支付方式为现金或银行转账

4.3保修费用支付时间

4.3.1保修费用在保修期内按季度支付

4.3.2每季度末前支付下一季度保修费用

第五条保修责任的履行

5.1保修责任的履行主体

5.1.1保修责任由乙方负责履行

5.1.2乙方应设立专门机构负责保修工作的实施

5.2保修责任的履行程序

5.2.1甲方发现保修范围内的问题，应及时通知乙方

5.2.2乙方接到通知后，应在24小时内派员现场检查

5.2.3乙方应在3日内提出维修方案

5.2.4乙方在5日内完成维修工作

5.3保修责任的履行期限

5.3.1保修责任的履行期限为保修期限

5.3.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算

第六条保修责任的解除

6.1保修责任的解除条件

6.1.1保修期限届满

6.1.2保修范围内的质量问题已得到妥善处理

6.2保修责任的解除程序

6.2.1甲方通知乙方解除保修责任

6.2.2乙方确认解除保修责任

6.3保修责任的解除后果

6.3.1解除保修责任后，乙方不再承担保修责任

6.3.2保修范围内的质量问题由甲方自行处理

第七条保修责任的变更

7.1保修责任的变更条件

7.1.1保修范围内的质量问题发生变化

7.1.2双方协商一致

7.2保修责任的变更程序

7.2.1甲方提出变更申请

7.2.2乙方审核变更申请

7.2.3双方签订变更协议

7.3保修责任的变更后果

7.3.1变更后的保修责任按变更协议执行

7.3.2