房地产抵押合同格式6篇.docx

房地产抵押合同格式6篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方为了XXX，将座落在XXX的房地产（房屋建筑面积XX平方米，用地面积XX平方米）抵押给乙方，并同意以该房地产的变卖、拍卖或折价的价款优先偿还其债务。乙方经反复协商，同意接受甲方的房地产抵押。甲、乙双方根据有关法律规定，本着平等互利的原则，签订本房地产抵押合同，以资双方共同遵守。

第一条抵押物的名称、数量、所在地、状况

1.名称：XXX

2.数量：XXX

3.所在地：XXX

4.状况：XXX

第二条抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

第三条抵押物担保范围

抵押物担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

第四条抵押物变卖、拍卖或折价的价款在扣除变卖、拍卖或折价费用后，应优先偿还乙方的债权。如不足以偿还乙方债权的，乙方有权就不足部分向甲方追偿。

第五条抵押物的保险

1.甲方须在签订本合同后XX日内，向乙方指定的保险公司投保，将抵押物足额投保，保险期限与抵押期限一致。保险费用由甲方承担。

2.保险单正本由乙方保管。保险单上应注明本合同的合同编号。如甲方不履行本合同项下的义务，乙方有权凭保险单正本向保险公司主张权利。

3.甲方同意在保险单上添加或删除乙方的名字作为被保险人，由此产生的费用由甲方承担。

4.甲方同意在保险期间内，不论发生何种情况，均不得自行中断保险或放弃保险，否则由此引起的全部责任由甲方承担。

5.在保险期间内，如发生保险事故，甲方应积极配合乙方处理保险事故，由此产生的费用由甲方承担。

6.在保险期间内，如发生保险事故，甲方应在XX日内将保险赔偿金全部交给乙方。如甲方不履行此义务，乙方有权向保险公司主张权利。

7.在保险期间内，如发生保险事故以外的其他事故导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方不履行此义务，乙方有权向保险公司主张权利。

8.在抵押期间内，如发生保险事故以外的其他事故导致抵押物毁损、灭失的，甲方应以其他财产重新设定抵押。如甲方不履行此义务，乙方有权向法院申请拍卖、变卖抵押物，并就拍卖、变卖所得的价款优先受偿。

9.在抵押期间内，如发生保险事故以外的其他事故导致抵押物毁损、灭失的，甲方应以其他财产重新设定抵押并办理相关手续。如甲方不履行此义务，乙方有权向法院申请拍卖、变卖抵押物，并就拍卖、变卖所得的价款优先受偿。同时，甲方应承担由此产生的全部费用。如甲方不履行此义务，乙方有权向法院申请强制执行甲方的财产。

10.在抵押期间内，如发生保险事故以外的其他事故导致抵押物毁损、灭失的，甲方应以其他财产重新设定抵押并办理相关手续。如甲方不履行此义务，乙方有权向法院申请拍卖、变卖抵押物并就拍卖、变卖所得的价款优先受偿。同时，甲方应承担由此产生的全部费用包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。如甲方不履行此义务，乙方有权向法院申请强制执行甲方的财产。在强制执行过程中所产生的费用包括但不限于执行费、评估费、拍卖费等）均由甲方承担。

11.在抵押期间内如发生保险事故以外的其他事故导致抵押物毁损、灭失的甲方应以其他财产重新设定抵押并办理相关手续如甲方不履行此义务乙方有权向法院申请拍卖、变卖抵押物并就拍卖、变卖所得的价款优先受偿。同时甲方应承担由此产生的全部费用包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。如甲方不履行此义务乙方有权向法院申请强制执行甲方的财产在强制执行过程中所产生的费用包括但不限于执行费、评估费、拍卖费等）均由甲方承担。此外乙方还有权要求甲方赔偿因抵押物毁损、灭失而给乙方造成的全部损失包括但不限于本金、利息、违约金等）。

12.在抵押期间内如发生保险事故以外的其他事故导致抵押物毁损、灭失的甲方应以其他财产重新设定抵押并办理相关手续如甲方不履行此义务乙方有权向法院申请拍卖、变卖抵押物并就拍卖、变卖所得的价款优先受偿。同时甲方应承担由此产生的全部费用包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。如甲方不履行此义务乙方有权向法院申请强制执行甲方的财产在强制执行过程中所产生的费用包括但不限于执行费、评估费、拍卖费等）均由甲方承担。此外乙方还有权要求甲方赔偿因抵押物毁损、灭失

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因建设需要，向乙方申请借款，并以自有的房屋作为抵押，经与乙方协商一致，特签订本房地产抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量、金额、面积、座落地址及用途

抵押物名称：XXX

抵押