二零二五年度房地产项目旅游地产合作开发协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房地产项目旅游地产合作开发协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.乙方名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

3.其他相关方：

1）名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2）名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国旅游业持续发展，旅游地产项目在近年来备受关注。甲方具备丰富的旅游地产项目开发经验，乙方拥有雄厚的资金实力。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，达成本协议。

2.2目的

本协议旨在明确双方在二零二五年度房地产项目旅游地产合作开发过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）旅游地产：指以旅游观光、休闲度假、娱乐休闲等为主要功能，兼具居住、投资等属性的房地产项目。

2）合作开发：指甲方与乙方共同出资、共同承担风险、共同分享收益的房地产开发模式。

3.2关键词解释

1）投资额：指甲方、乙方及其他相关方共同投入的本协议约定的项目开发资金总额。

2）利润分配：指项目开发完成后，根据投资比例和项目实际收益，对投资方进行利润分配。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）享有项目开发过程中的决策权、管理权；

2）负责项目的整体规划、设计、施工、销售等工作；

3）承担项目开发过程中的风险；

4）按约定比例分配项目收益。

4.2乙方的权利和义务

1）享有项目投资收益；

2）按约定比例出资；

3）参与项目决策、监督项目开发过程；

4）承担项目开发过程中的风险。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付使用之日止。

5.2合同履行地点

项目开发地点：________________________

5.3合同履行方式

1）甲方负责项目开发过程中的各项工作；

2）乙方负责项目投资及收益分配；

3）双方共同成立项目管理委员会，负责项目开发过程中的重大事项决策。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1）项目开发完成后，双方按约定比例分配收益；

2）任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

3）因不可抗力导致项目无法继续开发。

6.3终止程序

1）任何一方提出终止本协议，应提前一个月书面通知另一方；

2）双方协商一致，签订终止协议。

6.4终止后果

1）项目终止后，双方应按照本协议约定处理剩余项目；

2）项目终止后，双方应按约定比例分配已产生的收益。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）土地取得费用：包括土地使用权出让金、土地平整费用等；

2）规划设计费用：包括建筑设计、景观设计、室内设计等费用；

3）工程建设费用：包括基础设施建设、主体工程、配套设施等费用；

4）销售费用：包括广告宣传、销售佣金等；

5）管理费用：包括项目管理、财务审计、法律咨询等费用；

6）利润分配：根据投资比例和项目实际收益，按约定比例分配的利润。

7.2支付方式

1）甲方支付土地取得费用、规划设计费用、工程建设费用等；

2）乙方支付销售费用、管理费用等；

3）双方按约定比例支付利润分配。