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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵顶置换住宅配套设施协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度房屋抵顶置换住宅配套设施事宜中的权利、义务和责任，确保各方在协议履行过程中的合法权益，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋抵顶置换：指甲方将自有房屋产权转让给乙方，乙方以该房屋作为置换住宅配套设施的抵顶物。

2.住宅配套设施：指为满足住宅居住需求而建设的配套设施，包括但不限于物业管理、绿化、车位、健身房等。

3.2关键词解释

1.甲方：指将自有房屋产权转让给乙方的当事人。

2.乙方：指接受甲方房屋产权转让，以该房屋作为置换住宅配套设施抵顶物的当事人。

3.相关方：指在本合同中与甲方、乙方发生权利义务关系的其他当事人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行房屋抵顶置换义务。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供相应的住宅配套设施。

3.甲方应按照本合同约定，将自有房屋产权转让给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，履行房屋抵顶置换义务。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供相应的住宅配套设施。

3.乙方应按照本合同约定，接受甲方房屋产权转让，并履行相应的置换义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地及乙方提供的住宅配套设施所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照本合同约定，将自有房屋产权转让给乙方。

2.乙方应按照本合同约定，提供相应的住宅配套设施。

3.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.本合同履行完毕。

2.双方协商一致解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.本合同解除后，双方应按照约定结算相关费用。

2.本合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋抵顶价值：甲方房屋的评估价值，经双方协商确定。

2.住宅配套设施费用：乙方提供的住宅配套设施的成本，包括建设、维护、运营等费用。

3.税费及其他费用：根据国家相关政策，由双方按照实际发生情况承担的税费及其他费用。

7.2支付方式

1.甲方房屋抵顶价值支付：甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将房屋抵顶价值一次性支付给乙方。

2.住宅配套设施费用支付：乙方应在提供住宅配套设施的同时，按照分期付款的方式支付费用。

3.税费及其他费用支付：税费及其他费用由双方按照实际发生情况，在合同约定的期限内支付。

7.3支付时间

1.房屋抵顶价值支付时间：本合同生效之日起____个工作日内。

2.住宅配套设施费用支付时间：按照分期付款计划执行。

3.税费及其他费用支付时间：在相关费用发生后的____个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方支付房屋抵顶价值时，应提供相应的支付凭证，乙方应予以确认。

2.乙方收到甲方支付的房屋抵顶价值后，应向甲方出具收款凭证。

3.