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买卖房屋样写合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将标的房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用权类型为_________________________。

1.2标的房屋所有权证号为_________________________，土地使用权证号为_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房屋的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），作为房屋买卖合同的定金。

2.3乙方在支付定金后，应在_________________________日内，将剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后_________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋时，应进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收之日起_________________________日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1双方同意，在办理标的房屋产权过户手续时，产生的税费由_________________________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付_________________________元整（大写：_________________________）的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_________________________元整（大写：_________________________）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方为保障交易安全，特邀请丙方作为担保方参与本次房屋买卖交易。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用权类型为_________________________。

1.2标的房屋所有权证号为_________________________，土地使用权证号为_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方