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地下停车空间：2024年租赁协议专项条款

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积确认

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用及管理

4.1使用范围

4.2管理规则

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.转租及分租

7.1转租规定

7.2分租规定

8.合同的变更及终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3终止后的事宜

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1双方的其他权利和义务

12.2合同的附件

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于市区街道地下停车空间，具体位置和面积详见附件一。

1.2租赁面积确认：承租人租赁的停车空间面积为平方米，具体面积以附件一中的测绘报告为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为每月元整。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

4.租赁物的使用及管理

4.1

使用范围：承租人仅限于合法停放车辆，不得在租赁物内进行任何商业活动或其他违法活动。

4.2管理规则：承租人应遵守停车场的管理规定，包括但不限于车辆停放规范、场内秩序维护等。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维护和修缮，确保租赁物的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应负责对其停放车辆进行维护和修理，确保车辆的安全和正常使用。

6.保险责任

6.1保险购买：承租人应购买车辆保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款进行理赔。

7.转租及分租

7.1转租规定：承租人不得将租赁物转租给第三方，如确需转租，须经出租人书面同意。

7.2分租规定：承租人不得将租赁物分租给第三方，如确需分租，须经出租人书面同意。

8.合同的变更及终止

8.1变更条件：如合同的任何一方希望变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

(1)租赁期满，双方未续签合同；

(2)合同一方违约，对方书面通知终止合同；

(3)合同一方违反法律法规，导致合同无法继续履行；

(4)双方约定的其他终止条件。

8.3终止后的事宜：合同终止后，承租人应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始前的状态。

9.违约责任

9.1出租人违约：如出租人未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人违约：如承租人未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人因此造成的损失。

10.争议解决

10.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2

争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。

12.其他条款

12.1双方的其他权利和义务：除本合同明确约定的权利和义务外，双方还应遵守相关的法律法规和商业道德，互相尊重，公平交易。

12.2合同的附件：本合同的附件包括但不限于附件一（租赁物描述）、附件二（租金支付账户信息）等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章：本合同由出租人签字或盖章后生效。

13.2承租人签字盖章：本合同由承租人签字或盖章后生效。

14.