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房屋加固改造施工注意事项

当房屋使用年限过久房屋或多或少都会发生一些安全上的问题。这时候就需要进行房屋加固改造了，但加固改造工程也是需要注意一些问题的。只有“少走一些弯路”才能让房屋改造施工更加顺利以及安全。

一、房屋加固改造施工的难点

由于加固改造施工环境与新建工程有所不同，是在已建成建筑中进行施工，其施工时受客观条件制约，房屋加固改造施工的难点体现以下3点：

1.因机械设备、管道、消防和原有结构、构件的限制，导致操作空间狭窄、拥挤，无法施工作业。

2.施工时不能影响被加固建筑物使用者的正常生产或生活。

3.施工前混凝土或其他受力结构本身存在安全隐患，施工中对构件进行修整安全性更难保证。

二、房屋加固改造施工注意事项有哪些？

1、对于一些没有使用到连续预制混凝土的房屋，预制的板墙都不得进行直接拆除，一旦对其进行拆除，整个建筑物就倒了。

2、厚度超过24厘米的砖墙，在一些老旧的建筑物中，一般有承重墙的作用，它要负责整个房子的承载力，不得进行拆除。若需要拆除承重的墙之前，先进行额外的加固，再和原建设单位确定好，才能进行拆除。

3、老建筑物中，门框不是单独进行安装的，它是和水泥一起进行镶嵌的，假如对门进行强行的拆除，就会降低安全系数，破坏建筑物的结构。对于老房子的加固，整体的原则依旧是高效，安全，并且不得破坏使用的性能和结构。

4、房间中的一些附属梁柱不能随意的进行改定，有的梁柱看上去似乎是已经歪斜，但是依旧有承重的功能，若贸然拆除，则会出现塌陷的情况。房屋中露出来的钢筋不要随意进行裁断，墙壁内部的钢筋不要破坏，老建筑中的钢筋看上去强度和拉伸能力很差，但是对于整个建筑物而言，依旧有很好的承载作用。