德佑房屋租赁合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

德佑房屋租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.2承租人信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任分配

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1宠物规定

10.2访客管理

10.3房屋转让

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同补充协议

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.日期

13.1合同签订日期

14.附件说明

14.1附件一：房屋平面图

14.2附件二：物业费用明细

14.3附件三：租赁合同变更协议

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋用途：住宅用途。承租人不得擅自改变房屋用途。

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2联系方式：手机号码：X，邮箱：X。

2.2承租人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2联系方式：手机号码：X，邮箱：X。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

5.押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋交还给出租人，并按照本合同约定履行相关义务。出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应由承租人支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。

6.2维修责任分配：出租人负责维修房屋及附属设施的大修、中修、改造等费用。承租人负责日常维护、小修等费用，并应合理使用房屋，不得人为破坏。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，由承租人承担维修责任。

8.违约责任

8.1出租人违约

8.1.1出租人未能按照约定提供房屋或未能履行合同义务的，应向承租人支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的10%。

8.1.2如出租人违约导致承租人无法使用房屋，除支付违约金外，还应赔偿承租人因此造成的直接损失。

8.2承租人违约

8.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%。

8.2.2承租人未按约定使用房屋或违反本合同其他条款的，出租人有权要求承租人改正或赔偿损失。

9.争议解决

9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1宠物规定：承租人在未经出租人书面同意的情况下，不得饲养宠物。