房产买卖新规：2024年正式协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖新规：2024年正式协议范本版B版

本合同目录一览

1.房产买卖概述

1.1房产描述

1.2买卖双方信息

1.3房产交易价格

2.付款方式及支付时间表

2.1首付款

2.2贷款安排

2.3支付时间表

3.房产过户及手续办理

3.1过户费用承担

3.2过户流程及时间表

3.3房产交付时间

4.房产买卖双方的义务与责任

4.1卖方义务

4.2买方义务

4.3违约责任

5.房产质量与保修

5.1质量保证

5.2保修条款

6.交易过程中的争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.税费承担及优惠政策

8.1税费种类

8.2税费承担

8.3优惠政策

9.附加条款

9.1装修及家具附赠

9.2车位使用

9.3物业费用

10.隐私保护与信息安全

10.1隐私保护

10.2信息安全

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他相关事项

12.1房产保险

12.2房产租赁

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明

13.3贷款相关文件

14.签署页

14.1卖方签署

14.2买方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.2房产面积：____平方米

1.3房产类型：____住宅____商业____其他____

1.4房产所有权证号：____

1.5房产现状：____新房____二手房____

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：____

2.1.2身份证号：____

2.1.3联系方式：____

2.2买方信息

2.2.1姓名：____

2.2.2身份证号：____

2.2.3联系方式：____

第三条房产交易价格

3.1房产总价格：____元人民币

3.2首付款：____元人民币

3.3贷款金额：____元人民币

3.4支付时间表：

3.4.1签约后____日内支付首付款____元；

3.4.2买方办理贷款手续，贷款审批通过后支付贷款部分；

3.4.3房产过户完成后支付剩余款项。

第四条付款方式及支付时间表

4.1买方支付首付款及贷款部分的方式为：____银行转账____现金支付____其他方式____

4.2买方应按照第三条的支付时间表支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款总额的千分之一的违约金。

第五条房产过户及手续办理

5.1过户费用承担：买方承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2过户流程及时间表：

5.2.1双方签署合同后____日内，买方应向房产交易中心提交过户申请；

5.2.2房产交易中心在____日内完成资料审核；

5.2.3双方在____日内办理完过户手续；

5.2.4房产过户完成后，卖方应将房产交付给买方。

5.3房产交付时间：过户完成后____日内。

第六条房产买卖双方的义务与责任

6.1卖方义务：

6.1.1提供真实、完整的房产信息；

6.1.2协助买方办理过户手续；

6.1.3按照约定时间交付房产。

6.2买方义务：

6.2.1按时支付房款；

6.2.2协助卖方办理过户手续；

6.2.3按照约定时间接收房产。

6.3违约责任：

6.3.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；

6.3.2买方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款总额的千分之一的违约金。

第八条税费承担及优惠政策

8.1

税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

8.2税费承担：买方承担过户过程中产生的相关税费。

8.3优惠政策：如买方符合国家税收优惠政策条件的，卖方应协助买方办理相关优惠手续。

第九条附加条款

9.1装修及家具附赠：卖方承诺将房屋内的装修及家具一并赠与买方，具体清单详见附件。

9.2车位使用：卖方承诺将车位的使用权赠与买方，具体使用规则详见附件。

9.3物业费用：买方应承担房产过户后的物业费用。