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房地产买卖正式协议样本（2024年版）
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房地产描述
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产现状
3.买卖价格与支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房地产过户
4.1过户时间
4.2过户费用
5.交付与验收
5.1交付时间
5.2验收标准
6.违约责任
6.1卖家违约
6.2买家违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的生效与终止
8.1生效条件
8.2终止条件
9.其他约定
9.1附属设施
9.2家具家电
9.3宠物
10.合同的修订
10.1修订条件
10.2修订程序
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.附件
13.1房地产证照
13.2买卖双方身份证明
13.3其他重要文件
14.签署信息
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方信息
1.1卖家信息
卖家身份证号：________________
卖家联系方式：________________
1.2买家信息
买家身份证号：________________
买家联系方式：________________
第二条房地产描述
2.1房地产位置
甲方拥有的房地产位于________________，具体地址为________________。
2.2房地产面积
该房地产的总面积为____平方米，房屋结构为____室____厅____卫。
2.3房地产现状
该房地产现状为____（住宅/商业/办公/其他），产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第三条买卖价格与支付方式
3.1买卖价格
甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为该房地产的买卖价格。
3.2支付方式
乙方支付甲方房地产款项的方式为____（现金/转账/分期支付/其他）。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。余款在过户手续完成后，七个工作日内支付完毕。
第四条房地产过户
4.1过户时间
甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。
4.2过户费用
过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照相关法律法规规定各自承担。
第五条交付与验收
5.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。
5.2验收标准
乙方对房地产的验收，应按照我国相关法律法规及房地产买卖合同的约定进行。如发现房地产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。
第六条违约责任
6.1卖家违约
如甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述买卖价格的____%。
6.2买家违约
如乙方未能按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述买卖价格的____%。
第八条合同的生效与终止
8.1生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2终止条件
本合同在甲乙双方完成房地产过户手续，且乙方支付完毕全部购房款项后终止。
第九条其他约定
9.1附属设施
房地产附属设施包括但不限于家具、家电、花园、车位等，甲乙双方约定如下：
（1）甲方将附属设施无偿赠与乙方；
（2）乙方负责附属设施的日常维护与管理；
（3）如附属设施出现损坏，乙方负责修复。
9.2家具家电
甲方同意将家中现有家具、家电（详细清单见附件）随房一同转让给乙方。
9.3宠物
甲方现有宠物（如有）随房一同转让给乙方。乙方需承担宠物的后续饲养责任。
第十条合同的修订
10.1修订条件
本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行修改或补充，可签订书面修订协议。
10.2修订程序
修订协议应经甲乙双方共同签署，并注明修订日期、地点及内容。修订协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以必威体育官网网址。
11.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本合同终止之日起算，为期____年。
第十二条法律适用与争议解决
12.1法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
12.2争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合
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