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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产按揭借款合同2024年版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1贷款人
1.2借款人
1.3抵押人
1.4抵押物
1.5按揭房产
1.6贷款金额
1.7贷款期限
1.8贷款利率
第二条贷款用途
第三条贷款条件
3.1借款人条件
3.2抵押物条件
3.3贷款审批流程
第四条贷款发放与还款
4.1贷款发放
4.2还款方式
4.3还款期限
4.4还款金额
第五条抵押物权益
5.1抵押权设立
5.2抵押物价值评估
5.3抵押物保险
5.4抵押权实现
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更
6.2合同终止
第七条违约责任
7.1借款人违约
7.2贷款人违约
第八条争议解决
第九条合同的生效、修改和解除
9.1合同生效
9.2合同修改
9.3合同解除
第十条合同的附件
第十一条其他约定
第十二条法律适用
第十三条争议解决方式
第十四条联系方式
14.1贷款人联系方式
14.2借款人联系方式
14.3抵押人联系方式
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1贷款人
贷款人是指按照本合同规定，向借款人提供贷款的金融机构，具有贷款发放、收回及抵押权行使等权利。
1.2借款人
借款人是指按照本合同规定，向贷款人申请贷款，并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。
1.3抵押人
抵押人是指在本合同中为借款人的债务提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。
1.4抵押物
抵押物是指抵押人为履行本合同项下的债务，向贷款人提供抵押担保的财产。
1.5按揭房产
按揭房产是指借款人作为抵押物提供的，用于设定抵押权的房地产。
1.6贷款金额
贷款金额是指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。
1.7贷款期限
贷款期限是指贷款人同意贷款的时间长度，自贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止。
1.8贷款利率
贷款利率是指贷款人根据国家相关规定和市场状况，确定的贷款利息率。
第二条贷款用途
借款人应确保贷款仅用于约定的用途，不得用于其他未经贷款人同意的用途。
第三条贷款条件
3.1借款人条件
3.2抵押物条件
抵押物应具有合法权属、价值稳定、易于变现等特点。
3.3贷款审批流程
贷款人应按照规定的流程对借款人的贷款申请进行审批。
第四条贷款发放与还款
4.1贷款发放
贷款人应在审批通过后，将贷款发放至借款人指定的账户。
4.2还款方式
借款人应按照本合同约定的还款方式进行还款。
4.3还款期限
借款人应按照本合同约定的还款期限进行还款。
4.4还款金额
借款人应按照本合同约定的还款金额进行还款。
第五条抵押物权益
5.1抵押权设立
贷款人依法设立抵押权，以确保借款人履行还款义务。
5.2抵押物价值评估
抵押物的价值应由双方认可的评估机构进行评估。
5.3抵押物保险
借款人应将抵押物办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。
5.4抵押权实现
在借款人未按约定履行还款义务时，贷款人有权依法实现抵押权。
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更
合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同终止
借款人按约定履行还款义务后，本合同即告终止。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、修改和解除
9.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同修改
合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。
9.3合同解除
借款人未按约定履行还款义务，贷款人可以解除本合同。
第十条合同的附件
本合同附件包括：贷款申请表、借款人身份证明、抵押物权属证明等相关文件。
第十一条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十三条争议解决方式
如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四条联系方式
14.1贷款人联系方式
贷款人的联系地址为：____________________
贷款人的联系电话为：____________________
14.2借款人联系方式
借款人的联系地址为：____________________
借款人的联系电话为：____________________
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