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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产抵押贷款协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1各方定义

1.2术语解释

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款计划

4.利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

6.贷款条件

6.1贷款批准条件

6.2贷款发放条件

7.还款方式与责任

7.1还款方式

7.2还款责任

8.违约与救济

8.1违约情形

8.2救济措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.2例外情况

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

14.其他条款

14.1双方约定

14.2默认条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1各方定义

甲方（贷款人）：指提供贷款的房地产开发商或金融机构。

乙方（借款人）：指接受贷款的购房人或企业。

丙方（抵押人）：指为借款人的贷款提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。

1.2术语解释

贷款：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的货币资金。

抵押物：指丙方为担保乙方的贷款，提供给甲方的动产或不动产。

还款：指乙方按照本合同约定的期限和方式，向甲方支付贷款本金和利息的行为。

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2贷款用途

乙方向甲方承诺，贷款仅用于购买甲方开发的房地产项目，不得用于其他用途。

3.贷款期限

3.1贷款期限

本合同项下的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款计划

乙方向甲方承诺，按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金和利息。具体的还款计划如下：

（1）贷款发放后【】个月内，每月还款金额为人民币【】元整，共计【】个月。

（2）贷款发放后【】个月至【】个月，每月还款金额为人民币【】元整，共计【】个月。

（3）贷款发放后【】个月至【】个月，每月还款金额为人民币【】元整，共计【】个月。

（4）贷款发放后【】个月至【】个月，每月还款金额为人民币【】元整，共计【】个月。

（5）贷款发放后【】个月至合同到期日，每月还款金额为人民币【】元整，共计【】个月。

4.利率与费用

4.1贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率【】%。

4.2相关费用

（1）贷款手续费：人民币【】元整。

（2）抵押登记费：人民币【】元整。

（3）其他费用：如有其他费用发生，甲方应及时告知乙方，并按照双方约定的方式进行支付。

5.抵押物

5.1抵押物描述

抵押物为丙方名下的【】（详细地址：【】），产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2抵押物权属证明

丙方应向甲方提供合法有效的抵押物权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

6.贷款条件

6.1贷款批准条件

甲方应按照本合同约定的条件，审查乙方的贷款申请，并在【】个工作日内作出批准或不批准的决定。

6.2贷款发放条件

（1）乙方已按照本合同约定用途，向甲方支付首付款【】元整。

（2）乙方已按照甲方要求，提供全部申请材料，并通过了甲方的审查。

（3）丙方已向甲方提供合法有效的抵押物权属证明。

（4）本合同约定的其他条件。

8.违约与救济

8.1违约情形

乙方未按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息的，视为违约。

丙方未按照本合同约定的期限和方式提供抵押物权属证明的，视为违约。

甲方未按照本合同约定的期限和方式发放贷款的，视为违约。

8.2救济措施

（1）要求乙方限期偿还贷款本金和利息。

（2）依法行使抵押权，处置抵押物，以实现债权。

（3）向乙方追偿因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

（4）向丙方追偿因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下的一切争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同签订地为【】。

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

本合同的变更必须经各方协商一致，并书面签署。

10.3合同解