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企业担保抵押贷款合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（借款人）：________________________

乙方（担保人）：________________________

丙方（贷款人）：________________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向丙方申请贷款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.乙方同意为甲方的上述贷款提供担保，并以其名下位于________________________的房产作为抵押物。

3.丙方同意向甲方发放贷款，并同意乙方的担保行为。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，就本贷款担保事项达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本贷款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.本贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以丙方实际发放贷款时为准。

2.本贷款采取等额本息还款方式，每月还款额为人民币__________元整（大写：________________________）。

三、担保方式及抵押物

1.乙方以其名下位于________________________的房产作为抵押物，抵押物价值不低于人民币__________元整（大写：________________________）。

2.乙方应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。

四、担保责任

1.乙方对本贷款承担连带保证责任，在甲方未按约定偿还贷款本息时，乙方应立即履行担保义务，代为偿还贷款本息。

2.乙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

五、抵押物的处置

1.在本合同履行期间，未经丙方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.在本合同履行期间，如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应立即采取措施恢复抵押物价值。

3.本合同终止或解除后，丙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。

六、违约责任

1.甲方如未按约定偿还贷款本息，应向丙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款基准利率加倍计算。

2.乙方如未按约定履行担保义务，应向丙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方房产证复印件

3.丙方贷款许可证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（借款人）：________________________

乙方（担保人）：________________________

丙方（贷款人）：________________________

丁方（第三方投资机构）：________________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向丙方申请贷款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.乙方同意为甲方的上述贷款提供担保，并以其名下位于________________________的房产作为抵押物。

3.丁方同意对甲方的贷款项目进行投资，并以其资金作为甲方的补充资金来源。

4.丙方同意向甲方发放贷款，并同意乙方的担保行为以及丁方的投资行为。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方经友好协商，就本贷款担保及投资事项达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本贷款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.本贷款期限自贷款发放之日起至__________年____