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甲方：XXX

乙方：XXX

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房地产项目合作开发具体合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.合作原则

1.1合作双方的权益

1.2合作目标的确定

1.3合作方式的确定

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

3.合作双方的责任与义务

3.1甲方责任与义务

3.2乙方责任与义务

4.投资与融资

4.1投资估算

4.2融资方式

4.3投资回报

5.项目开发与管理

5.1开发流程

5.2管理架构

5.3项目进度控制

6.营销与销售

6.1营销策略

6.2销售计划

7.风险管理与控制

7.1风险识别

7.2风险防范措施

8.利润分配与亏损承担

8.1利润分配方式

8.2亏损承担方式

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的终止与违约责任

10.1终止条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.合同的生效、变更和解除

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3解除条件

13.其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用

13.3合同的份数

14.附件

14.1项目相关资料

14.2合作双方的公司资料

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条合作原则

1.1合作双方的权益

甲方：__________

乙方：__________

双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同合作开发本项目。

1.2合作目标的确定

双方同意共同致力于房地产项目的开发，实现项目的预期收益，并按照本合同的约定共享项目的投资回报。

1.3合作方式的确定

双方决定采取合作开发的方式进行，具体的合作方式包括但不限于资金投入、技术支持、管理参与等。

第二条合作项目概述

2.1项目名称

项目的名称为：“__________”。

2.2项目位置

项目位于：“__________”，具体位置以政府批准的规划为准。

2.3项目规模

项目的总占地面积约为：“__________”，总建筑面积约为：“__________”。

第三条合作双方的责任与义务

3.1甲方责任与义务

甲方应负责项目的立项、报批、土地取得等相关手续，并按照约定向乙方提供项目所需的资金。

3.2乙方责任与义务

乙方负责项目的技术指导、产品设计、施工组织、销售管理等，并按照约定向甲方支付投资回报。

第四条投资与融资

4.1投资估算

项目的总投资估算为：“__________”。

4.2融资方式

双方同意采取如下融资方式：__________。

4.3投资回报

双方同意按照如下方式进行投资回报：__________。

第五条项目开发与管理

5.1开发流程

项目的开发流程包括但不限于：前期研究、规划设计、施工建设、销售经营等。

5.2管理架构

双方共同设立项目管理机构，负责项目的日常管理工作。项目管理机构的组织架构和职责分工如下：__________。

5.3项目进度控制

双方应按照项目管理机构确定的计划和进度，共同推进项目进度，确保项目按期完成。

第六条营销与销售

6.1营销策略

双方应共同制定项目的营销策略，并按照约定分担营销费用。

6.2销售计划

双方应共同制定项目的销售计划，并按照约定分配销售收益。

第八条利润分配与亏损承担

8.1利润分配方式

项目实现的净利润，按照如下方式进行分配：甲方分配比例为“__________”，乙方分配比例为“__________”。

8.2亏损承担方式

项目发生的亏损，按照如下方式进行承担：甲方承担比例为“__________”，乙方承担比例为“__________”。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

任何一方提出合同变更的需求，需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.2解除条件

任何一方提出合同解除的需求，需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第十条合同的终止与违约责任

10.1终止条件

合同终止的条件如下：__________。

10.2违约责任

任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任如下：__________。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

11.2调解解决

如协商不成，双方同意向“__________”申请调解。

11.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条