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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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年度商铺租赁协议注意事项2024版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1承租方信息

1.2出租方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租金调整机制

5.1租金调整时间

5.2租金调整幅度

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.转租条款

9.1承租方转租条件

9.2出租方审批流程

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的违约金

11.合同违约

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决时效

13.合同的生效、修改和解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同解除条件

14.其他事项

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1承租方信息

1.1.1承租方名称：X公司

1.1.2承租方地址：市区路号

1.1.3承租方联系人：X

1.1.4承租方联系电话：X

1.2出租方信息

1.2.1出租方名称：X公司

1.2.2出租方地址：市区路号

1.2.3出租方联系人：X

1.2.4出租方联系电话：X

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置：位于市区路号

2.2商铺面积：商铺实际使用面积为平方米

2.3商铺用途：商铺主要用于X（具体用途）

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

3.3租赁期限总计：个月

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：商铺租金为每月元

4.2租金支付周期：租金每支付一次

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金给出租方

第五条租金调整机制

5.1租金调整时间：每个月进行一次租金调整

5.2租金调整幅度：租金调整幅度为上一次租金的%

第六条押金

6.1押金金额：承租方需支付给出租方押金元

6.2押金退还条件：合同到期，且承租方无违约行为，出租方应在个工作日内退还押金给承租方

第八条保险

8.1保险购买责任：承租方应于租赁开始日期前购买商铺保险，并将保险单据副本交给出租方备案。

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。

第九条转租条款

9.1

承租方转租条件：承租方需征得出租方的书面同意后，方可进行转租。

9.2出租方审批流程：出租方应在收到承租方转租申请后个工作日内给予审批答复。

第十条提前终止合同

10.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止合同，需向对方支付提前终止合同的违约金，违约金金额为租金总额的%。

10.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的违约金应在合同终止之日起个工作日内支付给对方。

第十一条合同违约

11.1违约行为：任何一方违反合同的约定，均视为违约。

11.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起日内解决，否则视为双方同意提交诉讼。

第十三条合同的生效、修改和解除

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

13.3

合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十四条其他事项