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建设银行房产按揭贷款协议2024年版

本合同目录一览

1.贷款类型与金额

1.1贷款类型

1.2贷款金额

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人职业与收入情况

3.借款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.利率与费用

4.1贷款利率

4.2贷款手续费

4.3其他相关费用

5.房产信息

5.1房产地址

5.2房产价值

5.3房产权属情况

6.还款责任

6.1还款义务

6.2逾期还款责任

6.3还款来源

7.担保措施

7.1抵押物信息

7.2保证人信息

7.3保险事项

8.合同的生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1借款人违约情况

9.2银行违约情况

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1信息必威体育官网网址

11.2法律适用

11.3合同修改与补充

12.合同的签署与生效

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同正本份数

13.附件

13.1房产证复印件

13.2借款人身份证明复印件

13.3贷款申请表

14.银行盖章与借款人签字

14.1银行盖章

14.2借款人签字

第一部分：合同如下：

第一条贷款类型与金额

1.1贷款类型为建设银行房产按揭贷款。

1.2贷款金额为人民币【】（大写：【】元整）。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名为【】。

2.2借款人身份证号码为【】。

2.3借款人联系方式为【】。

2.4借款人职业为【】，收入情况为【】。

第三条借款期限

3.1贷款期限为【】年。

3.2还款方式为等额本息还款方式。

第四条利率与费用

4.1贷款利率为【】%。

4.2贷款手续费为贷款金额的【】%。

4.3其他相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用根据实际情况另行约定。

第五条房产信息

5.1房产地址为【】。

5.2房产价值为人民币【】（大写：【】元整）。

5.3房产权属情况为【】。

第六条还款责任

6.1借款人应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额还本付息。

6.2借款人逾期还款的，应按照贷款利率加收罚息，罚息利率为【】%。

6.3还款来源包括但不限于借款人的工资、奖金、津贴、稿费等合法收入。

第七条担保措施

7.1抵押物为【】。

7.2保证人为【】。

7.3借款人应购买房屋保险，并将银行作为第一受益人。

第八条合同的生效与解除

8.1本合同自借款人签署并提交给银行之日起生效。

8.2合同解除的条件为：

（1）借款人提前还清全部贷款本息；

（2）借款人违约，银行依据合同约定解除合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1借款人违约情况包括但不限于：

（1）未按约定时间还款；

（2）未按约定用途使用贷款；

（3）提供虚假信息或者隐瞒重要事实；

（4）未经银行同意，将抵押物转让、出租、出借或者设定其他担保。

9.2银行违约情况包括但不限于：

（1）未按约定时间放款；

（2）未按约定利率提供贷款；

（3）未按约定提供服务；

（4）违反法律法规或者合同约定其他事项。

第十条争议解决方式

10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2本合同签订地为【】。

第十一条其他条款

11.1

借款人和银行应相互保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

11.2本合同适用中华人民共和国法律。

11.3本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方协商一致后生效。

第十二条合同的签署与生效

12.1本合同自借款人和银行盖章，并经借款人签字后生效。

12.2本合同一式【】份，借款人和银行各执【】份，具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1房产证复印件。

13.2借款人身份证明复印件。

13.3贷款申请表。

第十四条银行盖章与借款人签字

14.1本合同由银行盖章确认。

14.2本合同由借款人签字确认。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房产证复印件

详细要求：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、所有权人、房产证号码等。

附件2：借款人身份证明复印件

详细要求：借款人身份证明复印件应清晰显示借款人的姓名、身份证号码、照片等个人信息。

附件3：贷款申请表

详细要求：贷款申请表应填写完整，包括借款人的个人信息、贷款金额、贷款期限等。

说明二：违约行为及责任认定：

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