合同范本之中介租房合同模板.docxVIP

中介租房协议

【篇一:标准房屋租赁协议(中介版)】

房屋租赁合同

甲方（出租方）:身份证号码:

乙方（承租方）:身份证号码:

中介方:

依据《中国协议法》及相关法律法规要求,在平等自愿基础上,就甲方将房屋租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经双方协商一致,签订本协议,双方共同遵守。

第一条、甲方确保所出租房屋符合国家对租赁房屋相关要求。

第二条、房屋位置、产权证号、面积、户型及用途:

1、该房屋位于,产权证号为

2、该房屋建筑面积为

3、乙方租赁用途为。

第三条、租赁期限:

1、本协议租赁期共个月,自年月日起至年月日止;

2、租期满,甲方有权收回房屋,如乙方续租,须于期满前30日书面通知甲方;在相同条件下,乙方享受优先续租权;乙方续租时,双方可另行约定租金价格,重新签署租赁协议。

第四条、租金、付款方法、付款金额及押金;

1、该房租金为每个月（每年）元（大写:）;

2、付款方法及金额:3、乙方租赁此房需向甲方交纳租房押金元（大写:;

（1）该押金关键用于保障甲方房屋内财物完好及乙方结清水、电、气、物管等费用相关费用;

（2）租期满,乙方在结清相关费用及无损坏甲方财物情况下,甲方应如数退还;

（3）如乙方对甲方财物有损坏或未结清相关费用,甲方有权从押金中酌情给予扣除。

4、甲方收取租金及押金时,应出具收款收条,若因乙方需开具正式发票,所以所产生费用由乙方负担。

5、租赁期内,因国家政策原因需征收租赁税由方负担。

第五条、房屋修缮及装饰:

1、修缮房屋是甲方义务,租赁期内,甲方应确保乙方能安全正常使用房屋;

2、乙方因使用功效需要,在不影响房屋结构及取得甲方同意前提下,能够对承租房屋进行装饰,对乙方装饰部分甲方不负有修缮及赔偿义务,租期满乙方不租时,对装饰部分不得破坏。

第六条、房屋转租和转让:

1、在租赁期间,甲方有权转让该出租房屋,转让后,本协议对新房屋全部些人和乙方继续有效,即可买卖不破租赁;

2、租期内如甲方转让该房屋,必需提前通知乙方,在相同条件下,乙方享受优先购置权;

3、乙方在租期内不得私自将房屋转租给第三方,如因特殊情况确需转租,必需经过甲方书面同意。

第七条、其她约定事项:

1、租期满乙方不归还房屋,按多占期限向甲方支付双倍租金房屋占有费;

2、乙方交房时应负责打扫好房屋卫生,不然甲方有权收取卫生费;

3、无特殊原因,甲方不得无故提前收回此房;

4、租赁期内乙方应注意财产及人身安全,注意防火防盗,树立安全意识;

5、尤其约定:

第八条、违约责任:

房屋租赁期间,发生以下情形之一,由违约一方按租金总额一定百分比向对方支付违约金:

1、甲方因房屋权属有瑕疵或非法出租该房屋而造成本协议无效;

2、甲方转让该房不提前通知乙方或中途提升租金及无故提前收回房屋;

3、甲方不推行自己修缮义务,造成乙方不能正常安全使用该房屋;

4、乙方未经甲方同意,私自改变房屋结构;

5、乙方未经甲方同意,将房屋转租给第三方;

6、乙方不按协议约定用途使用房屋或利用该房屋从事违法活动。

第九条、免责条件:

1、因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成损失,双方互不负担违约责任;

2、因国家政策原因需要拆迁或改造已租赁房屋,使甲、乙双方造成损失,双方互不负担违约责任。

第十条、争议处理方法:

本协议在推行中如发生争议,双方应协商处理,协商不成时,可向工商管理部门申请仲裁,也可向协议签署所在地人民法院提起诉讼。

第十一条、本协议未尽事宜,双方可共同协商签署补充协议,补充协议与本协议含有相同法律效力。

第十二条、本协议一式二份,甲方、乙方及中介方各执一份,三方共同签字生效。

甲方:乙方:

住址:住址:

联络电话:联络电话:

【篇二:房屋租赁协议中介通用版】

房屋租赁协议书

甲方（出租方）:______身份证号:____________地址:____________________

乙方（承租方）:______身份证号:____________地址:____________________

中介方:___________________________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利基础上,友好协商,达成以下协议:一、租房地点:甲方同意将_xx_市________（小区/街）___