土地设定抵押借款合同书6篇.docx

土地设定抵押借款合同书6篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

甲方因生产需要，向乙方申请借款。经协商，乙方同意将土地设定为抵押物，向甲方提供贷款。为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、借款内容

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.利率及支付方式：年利率为_________%，利息按季支付，不足一季度的按实际天数计算。

4.还款方式：按季还息，到期一次偿还本金。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：土地。

2.抵押物数量：_________平方米。

3.抵押物质量：优质农田。

4.抵押物价值：经评估，抵押物价值为_________元。

三、抵押设定

1.甲方将其所承包的土地设定为抵押物，向乙方提供贷款担保。

2.抵押物登记：双方应在合同签订后，到相关机构办理抵押物登记手续。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

四、权利义务

1.甲方的权利：在借款期限内，甲方有权使用抵押物，但不得擅自处置抵押物。

2.甲方的义务：甲方应按时支付利息和本金，如未能按时还款，应提前告知乙方，并与乙方协商解决方案。

3.乙方的权利：乙方有权要求甲方按时还款，如甲方未能按时还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

4.乙方的义务：乙方应按时向甲方提供贷款，并履行其作为抵押权人的其他义务。

五、违约责任

1.甲方如未能按时还款，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的数额为借款金额的10%。

2.乙方如未能按时向甲方提供贷款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的数额为贷款金额的10%。

六、争议解决

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中的其他义务。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有土地向乙方设定抵押借款，经与乙方协商，特订立本合同。

第一条抵押物的名称、面积和位置

甲方以其所有的位于XXX的土地（以下简称抵押物）向乙方设定抵押，抵押物的面积约为XX平方米，位置在XXX。

第二条抵押物的价值

经双方协商，抵押物的价值为人民币XX万元。

第三条借款的数额和期限

甲方向乙方借款人民币XX万元，借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条利率和利息的支付方式

借款的年利率为XX%，利息按季度支付，每次支付利息人民币XX元。

第五条抵押物的保险

甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与借款期限相同。保险费用由甲方承担。

第六条抵押物的保管和使用

甲方应妥善保管抵押物，并负责日常维护。在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物。乙方有权在合理的时间内对抵押物进行检查。

第七条还款方式和违约责任

1.甲方应按期归还借款和利息。如有违约，乙方有权要求甲方提前归还借款和利息，并要求甲方支付违约金。

2.甲方如因特殊情况不能按时还款，应与乙方协商，并书面告知乙方具体情况。若协商不成，乙方有权采取法律手段追讨借款。

3.乙方在追讨借款过程中发生的一切费用（包括律师费、诉讼费、拍卖费等）由甲方承担。

第八条合同的生效和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在借款期限内，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应书面协商并达成一致意见。

3.本合同在以下情况下可以终止：

（1）甲方提前归还借款和利息；

（2）乙方同意解