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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁住房合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁住房基本信息

1.1住房地址

1.2住房面积

1.3住房户型

1.4租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

3.4押金扣除事项

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修请求

4.4房屋改造限制

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后果

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决地点

第十一条附加条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险责任

第十二条其他约定

12.1水电费承担方式

12.2物业费承担方式

12.3网络费用承担方式

第十三条合同生效条件

13.1合同签字盖章

13.2房屋交付

13.3租金支付

第十四条合同份数

14.1甲方留存份数

14.2乙方留存份数

14.3政府部门留存份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁住房基本信息

1.1住房地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。

1.2住房面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3住房户型：该住房为室厅卫的户型，具体布局和配置。

1.4租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

2.4租金调整机制：租金将在合同期限内保持不变，除非双方另有约定。

第三条押金及退还

3.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元整作为押金。

3.2押金退还条件：合同到期或者提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在工作日内退还乙方押金。

3.3押金退还方式：甲方退还押金的方式为银行转账，退还至乙方提供的银行账户。

3.4押金扣除事项：乙方逾期支付租金、损坏房屋及附属设施等，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

4.2房屋维护责任：甲方负责房屋的结构安全和设备设施的正常运行，乙方负责日常使用和维护。

4.3房屋维修请求：乙方发现房屋及附属设施存在问题或者损坏时，应立即通知甲方，甲方应在工作日内进行维修。

4.4房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或者安装固定设施。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。

5.2甲方义务：甲方应保证房屋的结构安全和设备设施的正常运行，及时维修房屋及附属设施。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，有权要求甲方按照合同约定提供维修服务。

6.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.3合同解除后果：合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后退还乙方剩余押金。

第八条违约责任

8.1

甲方违约责任：甲方未能按照合同约定提供房屋或未能按时维修房屋及附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

8.2乙方违约责任：乙方逾期支付租金或未能按照合同约定使用和维护房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如果调解不成