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企业土地抵押合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
鉴于甲方因资金周转需要，愿意以其合法拥有的土地使用权作为抵押物，向乙方提供抵押担保，乙方愿意接受甲方的抵押担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、抵押物基本情况
1.1甲方的抵押物为位于____________________的土地使用权，以下简称“抵押物”。
1.2抵押物的土地证号为____________________，登记面积为____________________平方米。
1.3抵押物使用权类型为____________________，使用权期限自____________________至____________________。
二、抵押权设立
2.1甲方同意将其抵押物抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押担保。
2.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方提供抵押物的相关证明文件，包括但不限于土地证、使用权证等。
2.3乙方应在收到抵押物相关证明文件之日起____________________日内，依法办理抵押登记手续。
三、抵押担保范围
3.1本合同项下的抵押担保范围包括甲方因履行本合同而产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。
3.2甲方因违反本合同而产生的其他债务，乙方有权依法行使抵押权，要求甲方履行债务。
四、抵押物的保管与使用
4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。
4.2未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押抵押物。
4.3甲方在使用抵押物过程中，不得损害乙方的合法权益。
五、抵押权的实现
5.1甲方未按本合同约定履行债务的，乙方有权依法实现抵押权。
5.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：
（1）拍卖抵押物；
（2）折价抵债；
（3）以抵押物清偿债务。
六、违约责任
6.1甲方未按本合同约定履行债务的，应向乙方支付____________________的违约金。
6.2乙方在实现抵押权过程中，因甲方原因造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同解除
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2下列情况下，本合同可解除：
（1）本合同约定的解除条件成就；
（2）经双方协商一致解除；
（3）依法解除。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.土地证复印件；
2.使用权证复印件；
3.其他与本合同相关的文件。
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
丙方（第三方担保人）：____________________
鉴于甲方因资金周转需要，愿意以其合法拥有的土地使用权作为抵押物，向乙方提供抵押担保，乙方愿意接受甲方的抵押担保，丙方作为第三方担保人，愿意对甲方的抵押行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、抵押物基本情况
1.1甲方的抵押物为位于____________________的土地使用权，以下简称“抵押物”。
1.2抵押物的土地证号为____________________，登记面积为____________________平方米。
1.3抵押物使用权类型为____________________，使用权期限自____________________至____________________。
二、第三方担保条款
2.1丙方同意对甲方的抵押行为提供担保，担保方式为连带责任担保。
2.2丙方担保的金额为人民币____________________元，担保期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同约定的还款义务之日止。
2.3丙方应在甲方无法履行还款义务时，承担与乙方相同的清偿责任。
三、甲方的责权利
3.1甲方有权要求乙方按照约定的抵押率评估抵押物的价值，并在抵押权设立后，有权要求乙方将抵押物的价值超过担保债务的部分返还给自己。
3.2甲方有权要求乙方在抵押权设立后
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