房地产代理销售合同范本(2025年)2.docx

房地产代理销售合同范本必威体育精装版(2025年)

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：

第一条委托房地产基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3物业类型：__________（如：住宅、商业、写字楼等）

1.4总计套数：__________

1.5总计面积：__________平方米

1.6委托期限：自____年__月__日至____年__月__日。

第二条委托代理权限及销售目标

2.1乙方代理权限：

（1）对外发布销售广告、宣传资料；

（2）接待购房客户，解答相关问题；

（3）组织购房客户看房；

（4）协助甲方办理购房合同签订、房产证办理等事宜；

（5）协调处理销售过程中的其他事宜。

2.2销售目标：乙方应在委托期限内完成甲方确定的销售目标。具体销售目标如下：

（1）销售套数：__________套；

（2）销售金额：人民币__________元。

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用：双方协商确定为销售额的__________%作为代理费用。

3.2支付方式：

（1）甲方在收到乙方开具的正式发票后__日内，支付乙方代理费用的__%；

（2）剩余__%的代理费用，在乙方完成销售目标后，甲方在__日内支付。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）提供真实、合法的房地产相关信息；

（2）按照约定支付代理费用；

（3）协助乙方办理购房合同签订、房产证办理等事宜；

（4）确保房地产项目的合法性、合规性；

（5）履行合同约定的其他义务。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照甲方提供的信息，开展房地产代理销售工作；

（2）遵守国家法律法规，诚信经营，不得擅自发布虚假信息；

（3）按照约定完成销售目标；

（4）协助甲方处理销售过程中的问题；

（5）履行合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定支付代理费用的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。

5.3双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托期限届满之日。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房地产权属证明

2.销售宣传资料

3.销售广告

4.购房客户名单

5.购房合同模板

6.房产证办理资料清单

7.代理费用支付凭证

三、法律名词及解释：

1.房地产代理销售：指房地产经纪机构受委托人委托，代为销售房地产的行为。

2.委托方：指委托房地产代理销售的当事人。

3.受托方：指接受委托进行房地产代理销售的房地产经纪机构。

4.代理费用：指受托方为完成委托事项而收取的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产经纪机构。

2.甲方拥有待销售的房地产项目，乙方负责代理销售。

3.乙方需按照甲方要求完成销售目标，并收取代理费用。

4.双方在合同约定的期限内履行各自权利和义务。

5.合同适用于房地产代理销售业务的各类场景。