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父母房产分配合同示范文本（2024年）
本合同目录一览
第一条父母房产基本情况
1.1房产地址
1.2房产所有权人
1.3房产面积
第二条房产分配原则
2.1分配比例
2.2分配方式
第三条分配条件
3.1分配起始时间
3.2分配结束时间
第四条分配房产过户手续
4.1过户所需材料
4.2过户费用承担
第五条分配房产的支付方式
5.1支付金额
5.2支付时间
第六条分配房产的交付
6.1交付时间
6.2交付条件
第七条房产分配的变更
7.1变更条件
7.2变更程序
第八条房产分配的终止
8.1终止条件
8.2终止程序
第九条违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3诉讼解决
第十一条合同的生效、变更和终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同终止条件
第十二条合同的解释和适用法律
12.1合同解释
12.2适用法律
第十三条其他约定
13.1房产分配的必威体育官网网址性
13.2房产分配的继承问题
第十四条合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字
第一部分：合同如下：
第一条父母房产基本情况
1.1房产地址：北京市海淀区路号，房产证登记地址为准。
1.2房产所有权人：父母亲姓名，身份证号码为。
1.3房产面积：共计平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
第二条房产分配原则
2.1分配比例：父母亲的房产分配比例为%，具体分配比例按照父母的协商结果执行。
2.2分配方式：房产分配采取实际居住使用的方式，分配后各自拥有房产的居住使用权。
第三条房产分配条件
3.1分配起始时间：本合同签订之日起，房产分配正式开始执行。
3.2分配结束时间：父母亲中一方去世后，房产分配结束，分配结果固定。
第四条房产分配过户手续
4.1过户所需材料：房产证、父母亲身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料。
4.2
过户费用承担：过户所产生的费用由双方共同承担，具体费用按照相关规定执行。
第五条房产分配的支付方式
5.1支付金额：房产分配的支付金额为房产市场评估价值的%，具体金额以评估报告为准。
5.2支付时间：支付金额在本合同签订之日起日内支付完毕。
第六条房产分配的交付
6.1交付时间：房产分配的交付时间为本合同签订之日起日内。
6.2交付条件：房产分配后，父母亲应将分配到的房产钥匙交付给另一方，并办理相关居住使用手续。
第七条房产分配的变更
7.1变更条件：房产分配的变更需经父母双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2变更程序：变更协议签订后，需办理相关的法律手续，包括但不限于房产过户手续。
第八条房产分配的终止
8.1终止条件：房产分配的终止条件为父母亲中一方去世。
8.2终止程序：房产分配终止后，双方应办理相关的房产过户手续，将房产过户至各自名下。
第九条违约责任
9.1违约情形：包括但不限于未按约定时间支付分配金额，未按约定时间交付房产等。
9.2
违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产分配金额的%。
第十条争议解决方式
10.1协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。
10.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。
10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效、变更和终止
11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.3合同终止条件：合同终止条件如第八条所述。
第十二条合同的解释和适用法律
12.1合同解释：本合同的解释应遵循合同的文字含义，如需解释，应参照相关法律法规。
12.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十三条其他约定
13.1房产分配的必威体育官网网址性：双方应对房产分配的情况予以必威体育官网网址，不得向第三方透露。
13.2房产分配的继承问题：如父母亲在房产分配终止后去世，房产应按中国法律规定的继承顺序进行继承。
第十四条合同的签署
14.1签署日期：本合同签署日期为2024年。
14.2签署地点：本合同签署地点为北京市海淀区。
14.3签署人签字：父母亲亲笔签字，见证人签字。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：房产证复印件
附件2：父母亲身份证复印件
附件3：户口本复印件
附件4：婚姻状况证明复印件
附件5：房产市场评估报告复印件
附件6：支付凭证复印件
附件7：房产过户手续相关文件复印件
附件的详细要求和说明：
附件1：房产证复
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