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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版工业4.0时代厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物概述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁保证金

1.6租赁用途

1.7租赁双方的权利与义务

1.8维修及保养责任

1.9设备与设施使用规范

1.10租赁房屋的改造与扩建

1.11合同解除与终止

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14其他约定事项

1.15合同生效及修改

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3合同租赁标的物名称、规格型号、数量、生产厂家等详细信息。

第二条租赁标的物概述

2.1.1租赁标的物为甲方所有，具体为位于市区路号的工业厂房；

2.1.2厂房占地面积为平方米，建筑面积为平方米；

2.1.3厂房现状为结构，具备设施设备。

第三条租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年；

3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1.1本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币元；

4.1.2租金支付方式为每月日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户；

4.1.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第五条租赁保证金

5.1.1乙方应在签订本合同之日起X个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币元；

5.1.2租赁期满后，乙方按照合同约定办理退租手续，且无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。

第六条租赁用途

6.1.1乙方租赁厂房仅用于行业生产经营；

6.1.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

第七条租赁双方的权利与义务

7.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，确保租赁物安全、完好；

7.1.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法生产经营活动；

7.1.3甲方应提供符合合同约定的租赁物，确保租赁物符合乙方生产经营需求；

7.1.4乙方应妥善保管租赁物，防止损坏、遗失，并承担相应的责任。

第八条维修及保养责任

8.1.1租赁期间，租赁物的日常维修保养由乙方负责，乙方应确保租赁物的正常使用；

8.1.2租赁物的大修、翻新等重大维修由甲方负责，维修费用由甲方承担；

8.1.3乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条设备与设施使用规范

9.1.1乙方在使用租赁物内的设备与设施时，应遵守操作规程，确保安全；

9.1.2乙方不得擅自拆除、改装租赁物内的设备与设施；

9.1.3乙方应定期对设备与设施进行保养，确保其处于良好状态。

第十条租赁房屋的改造与扩建

10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的改造或扩建；

10.1.2如乙方确需对租赁房屋进行改造或扩建，乙方应承担所有费用，并确保不影响租赁物的结构安全和使用功能。

第十一条合同解除与终止

（1）乙方未按时支付租金或拖欠租金超过天；

（2）乙方违反租赁用途，从事违法生产经营活动；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构或用途；

（4）乙方未按约定进行维修保养，造成租赁物损坏；

（5）因不可抗力导致租赁合同无法履行。

（1）甲方未按时提供符合约定的租赁物；

（2）甲方未履行合同约定的维修保养义务；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法履行。

第十二条违约责任

12.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

12.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情况由双方协商确定。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

13.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

14.1.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事项而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。

1.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，且其服务内容应符合国家相关法律法规及行业规范。

第二条第三方责任限额

2.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；