年度在建工程贷款抵押专项协议版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度在建工程贷款抵押专项协议版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1贷款类型

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4贷款用途

1.5抵押物描述

2.借款人义务

2.1按期还款

2.2保持抵押物价值

2.3配合贷款人办理相关手续

3.贷款人权利

3.1按约定发放贷款

3.2监督贷款使用

3.3依法处置抵押物

4.抵押物权利与限制

4.1抵押物权属证明

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物保险

4.4抵押物转让限制

5.违约责任

5.1借款人违约情形

5.2贷款人违约情形

5.3违约处理方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他约定

8.1贷款人费用

8.2借款人信息变更

8.3抵押物检查

9.合同的附件

9.1抵押物清单

9.2贷款申请表

9.3其他相关文件

10.合同的签订日期

11.合同双方签字盖章

12.合同正本与副本

13.合同的保管

14.合同的公示

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1贷款类型

贷款类型为在建工程贷款，具体贷款产品由贷款人根据借款人的实际情况和贷款人的贷款政策确定。

1.2贷款金额

贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额根据借款人的实际需求和贷款人的审批结果确定。

1.3贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。具体期限根据借款人的实际需求和贷款人的审批结果确定。

1.4贷款用途

贷款主要用于借款人在建工程项目的建设、购买建筑材料、支付工程款等与工程有关的支出。

1.5抵押物描述

抵押物为借款人拥有的位于【】的房产，房产证号为【】，建筑面积为【】平方米，房屋结构为【】，房屋用途为【】。

第二条借款人义务

2.1按期还款

借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。

2.2保持抵押物价值

借款人应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值始终不低于贷款本息的总额。

2.3配合贷款人办理相关手续

借款人应积极配合贷款人办理贷款发放、还款、抵押登记等相关手续。

第三条贷款人权利

3.1按约定发放贷款

贷款人应按照本合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款用途，向借款人发放贷款。

3.2监督贷款使用

贷款人对贷款的使用有监督权，借款人应按照贷款人的要求，定期提供贷款使用情况的报告。

3.3依法处置抵押物

借款人未按期还款的，贷款人有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。

第四条抵押物权利与限制

4.1抵押物权属证明

借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.2抵押物价值评估

贷款人应定期对抵押物的价值进行评估，确保抵押物的价值足以覆盖贷款本息的总额。

4.3抵押物保险

借款人应为本合同约定的抵押物购买保险，并将贷款人列为第一受益人。

4.4抵押物转让限制

借款人在本合同有效期内，未经贷款人书面同意，不得将抵押物转让给第三方。

第五条违约责任

5.1借款人违约情形

借款人未按期还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照贷款人的逾期利息计算规定执行。

5.2贷款人违约情形

贷款人未按照本合同约定发放贷款的，应当按照借款人的损失赔偿。

5.3违约处理方式

借款人和贷款人在履行合同过程中发生违约情况的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1协商解决

借款人和贷款人在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

协商不成的，可以请求第三方进行调解。

6.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

6.4法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他约定

8.1贷款人费用

贷款人根据国家相关法律法规和政策规定，收取与贷款相关的各项费用，包括但不限于贷款利息、手续费、评估费等。

8.2借款人信息变更

借款人在本合同有效期内，如发生联系电话、地址等联系方式变更的，应及时通知贷款人。

8.3抵押物检查

贷款人应定期对抵押物进行检查，确保抵押物的完好无损，以及抵押物的使用符合合同约定。

第九条合同的附件

9.1抵押物清单

本合同附件一为抵押物清单，列明了抵押物的详细信息，包括但