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简单出租委托代理合同范本

出租托付**合同范本1

托付人(甲方)：证件类型及编号：

租赁**机构(乙方)：备案证明编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋出租托付**的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋根本状况

(一)房屋坐落于哈尔滨市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：

或房屋来源证明名称：，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。

其次条房屋租赁用途

租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。

第三条出租**权限及期限

(一)乙方出租**权限为：□

代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监视承租人根据房屋租赁合同的商定履行义务;

。

(二)出租**期自年月日至年月日，共计年个月。出租**期限可延长(□日/□月)。

(三)甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

(四)出租托付**期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

第四条租金

(一)租金标准：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：**元整(?：)。

(二)租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为;乙方通过网上银行或银行转账方式将房屋租金划入甲方账户。

(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:

第五条佣金及相关效劳费用

甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用商定见附件三。

第六条押金

甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付押金，金额为**元整(?：

)。出租托付**期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方担当的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。

第七条其他费用

出租托付**期限内，甲方不担当与房屋有关的以下费用：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费

(7)物业治理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)其他费用

。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。

第八条房屋及附属设施的维护

(一)出租托付**期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任：甲方负责;乙方负责。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对房屋进展装修、装饰或添臵新物。对房屋进展装修、装饰或添臵新物的详细事宜见附件三。

第九条转托付

出租**期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将**事宜全部或局部转托付给他人。

第十条合同的解除

(一)经甲乙双方协商全都，可以终止本合同。

(二)消失任何不行抗力的情形导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、拖延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响承租人安全、安康的。

3、不担当商定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按商定划付租金达日以上的。

2、擅自转变房屋用途的。

3、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行为的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一条违约责任

(一)出租**期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，并按月租金的%支付违约金。

(二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。

(三)乙