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农村宅基证转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村宅基地的合法使用权，现甲方同意将该宅基地的使用权及宅基证转让给乙方，乙方同意接受转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所转让的宅基地位于__________________，宅基地证号为____________，该宅基地四至边界为东至______、南至______、西至______、北至______，面积__________平方米。

二、转让条件及价款

1.甲方保证对所转让的宅基地拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.乙方同意支付甲方宅基地转让价款人民币（大写）____________元整（小写）__________元。该款项一次性支付，支付完毕后甲方提供宅基证及身份证明等相关文件。

三、转让效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方将宅基证交付给乙方，乙方正式取得该宅基地的使用权。

2.甲方应协助乙方办理宅基地的相关登记手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应返还乙方支付的全部款项并承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金，违约金为转让价款的百分之二十。

2.若乙方未按约定支付转让价款，应按未支付部分的一定比例向甲方支付违约金。

五、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：___________________（签字）

乙方（受让方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX镇XX村的农村宅基证，现甲方自愿将上述宅基证转让给乙方，乙方亦同意受让该宅基证。为明确双方权利义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基证基本情况

该宅基证编号为XXXXXX，坐落于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX路、西至XX路、南至XX路、北至XX路。该宅基证下无任何建筑物，为空宅基地。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以人民币XX元的价格将上述宅基证转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定银行账户。

三、宅基证交付

1.甲方应在收到转让价款后XX个工作日内，将宅基证原件交付给乙方，并协助乙方办理宅基证过户手续。

2.宅基证交付后，乙方即成为该宅基证的合法所有者，享有该宅基证下的所有权益。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基证为其合法所有，并承诺在转让前未设置任何抵押、担保或权利限制。如甲方违反上述承诺，导致乙方无法取得宅基证或受到其他损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付转让价款，并遵守相关法律法规进行宅基证的使用和管理。如乙方违反相关法律法规或本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.在宅基证转让过程中，双方应积极配合，协助对方办理相关手续。如因一方原因导致转让无法完成，违约方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如甲方未能按时交付宅基证或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据双方协商确定。

2.如乙方未能按时支付转让价款或违反相关法律法规或本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损