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乡镇二层商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于乡镇的二层商铺事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意出租，乙方愿意承租本合同指定的位于______（地点）的二层商铺。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，每______（月/季/年）支付一次。

3.2乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。

四、商铺的使用

4.1乙方应妥善使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如有需要，须经甲方书面同意。

4.2乙方不得将商铺用于违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

五、商铺的交付和返还

5.1商铺的交付：甲方应于合同签订后____天内将商铺交付给乙方。

5.2商铺的返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方。如乙方未能及时返还商铺，甲方有权收取额外的租金。

六、保证金

6.1乙方应在合同签订时支付____元人民币作为保证金。合同期满或提前终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

七、维修责任

7.1乙方应负责商铺的日常维护和保养。如有重大维修需要，应由双方共同承担。

八、违约责任

8.1如任一方违反本合同的任何条款，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

九、合同的变更和终止

9.1本合同的变更和终止应经双方书面同意。

9.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十、争议解决

10.1对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：__________________（签字）

乙方（承租人）：__________________（签字）

日期：____年____月____日

以上合同内容已仔细审阅，对各项条款均无异议，同意遵守。

甲方（签字）：__________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的乡镇二层商铺的租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______乡镇的二层商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用租赁物，并遵守国家和地方的有关法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、扩建等，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

3.乙方在租赁期间对租赁物产生的维护、维修费用由乙方承担。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为______元。

2.保证金在乙方履行完本合同义务并退还租赁物时退还，如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期违约金，违约金为应支付租金的____%。

2.乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构和用途，或者从事违法、违规的经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。