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设施完善房屋出租协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，室内设施完善，包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年共计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的XX日前将当月租金存入甲方指定的银行账户或支付至甲方指定的第三方支付平台。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币XX元整（￥XX）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间履行本协议约定的义务，如按时支付租金、保持房屋设施完好等。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方如无违约行为，保证金将退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将房屋转租、转借他人使用。如有特殊情况需转租、转借，应征得甲方书面同意。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租、转借房屋等行为，甲方有权立即终止协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时履行维修、保养义务，应承担相应的违约责任。

七、协议终止及续签

1.租赁期满或双方协商一致提前终止协议时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

2.双方如需续签协议，应在租赁期满前三个月提出书面申请并协商确定续签事宜。

八、争议解决

双方因履行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，维护社会公共利益。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋内部设施包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施的完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计人民币_____元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担相应的违约责任，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或功能，应承担相应的违约责任，并恢复原状。

3.甲方如未能按时交付房屋，应承担相应的违约责任，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币_____元。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁，双方应按照国家相关法律法规的规定处理